2024版房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同

2024版房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代辦方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：代辦事項(xiàng)與服務(wù)范圍3.1代辦事項(xiàng)的描述3.2服務(wù)范圍的界定3.3代辦事項(xiàng)的具體要求第四章：代辦期限與服務(wù)費(fèi)用4.1代辦服務(wù)的期限4.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.3費(fèi)用調(diào)整的條件與方式第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第六章：代辦行為的規(guī)范6.1代辦行為的合法性要求6.2代辦行為的規(guī)范性要求6.3代辦行為的監(jiān)督與指導(dǎo)第七章：保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)的承擔(dān)7.3保密期限與違約責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件與后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的處理方式第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2協(xié)商解決11.3法律途徑第十二章：其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3合同的解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代辦與房地產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（代辦方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)與資格2.3.2乙方資質(zhì)與資格第三章：代辦事項(xiàng)與服務(wù)范圍3.1代辦事項(xiàng)的描述乙方將為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、抵押登記、權(quán)屬變更等代辦服務(wù)。3.2服務(wù)范圍的界定乙方提供的服務(wù)范圍應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求和本合同的約定確定。3.3代辦事項(xiàng)的具體要求3.3.1代辦過(guò)戶(hù)的要求3.3.2代辦抵押的要求3.3.3權(quán)屬變更的要求第四章：代辦期限與服務(wù)費(fèi)用4.1代辦服務(wù)的期限代辦服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整的條件與方式4.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件4.3.2費(fèi)用調(diào)整的程序第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)獲得符合約定的代辦服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、高效的代辦服務(wù)。5.3權(quán)利義務(wù)的履行保障5.3.1雙方應(yīng)保證履行合同義務(wù)的能力和條件。5.3.2雙方應(yīng)采取必要措施保障對(duì)方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。第六章：代辦行為的規(guī)范6.1代辦行為的合法性要求乙方應(yīng)確保所有代辦行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2代辦行為的規(guī)范性要求乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，提供規(guī)范的代辦服務(wù)。6.3代辦行為的監(jiān)督與指導(dǎo)6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代辦行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2乙方應(yīng)接受甲方的合理指導(dǎo)。（注：以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容待續(xù)。）第七章：保密條款7.1保密信息的范圍7.1.1保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、房產(chǎn)資料等。7.2保密義務(wù)的承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.3保密期限與違約責(zé)任7.3.1保密期限自知悉保密信息之日起至該信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。7.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。8.3賠償范圍與計(jì)算方法8.3.1賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。8.3.2賠償計(jì)算方法應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。9.1.2變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件與后果9.3.1合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、一方主體資格喪失或法律法規(guī)規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。9.3.2合同終止后，乙方仍需對(duì)保密信息保密，直至信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)10.2.1一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力的處理方式10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商處理合同事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2協(xié)商解決11.2.1雙方應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商。11.3法律途徑11.3.1雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章：其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.1.1雙方可根據(jù)具體情況就合同未盡事宜做出特別約定。12.2合同的補(bǔ)充與修改12.2.1合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并具有同等法