工程中介服務(wù)合同2024年標(biāo)準(zhǔn)格式

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工程中介服務(wù)合同2024年標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3工程1.4服務(wù)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方的服務(wù)范圍2.2乙方的服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)盡的義務(wù)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)盡的義務(wù)6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指合同中委托乙方進(jìn)行工程中介服務(wù)的當(dāng)事人，具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（中介方）：指合同中承擔(dān)工程中介服務(wù)義務(wù)的當(dāng)事人，具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人和其他組織。1.3工程：指本合同項(xiàng)下，甲方委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)的具體工程項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。1.4服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的工程中介服務(wù)，包括工程咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方的服務(wù)范圍：根據(jù)甲方的委托，乙方負(fù)責(zé)在合同約定的工程范圍內(nèi)，提供全面的中介服務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。2.2乙方的服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問題，確保工程按期完成。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：工程中介服務(wù)完成，并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后終止。第四條費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用：雙方根據(jù)工程的中介服務(wù)內(nèi)容、范圍和難度等因素，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為xx元（大寫：人民幣xx元整）。4.2費(fèi)用支付方式：甲方采取分期支付的方式，按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)盡的義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行中介服務(wù)合同，確保工程的中介服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)對由于自身原因?qū)е碌墓こ虛p失、延誤等承擔(dān)責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)盡的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方進(jìn)行中介服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)對由于自身原因?qū)е碌墓こ虛p失、延誤等承擔(dān)責(zé)任，并按照乙方的要求進(jìn)行賠償。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，或中介服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以糾正或重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2甲方違約：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未提供乙方進(jìn)行中介服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用或提供相關(guān)資料和條件，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：xx市。9.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)效的，雙方均有權(quán)要求終止?fàn)幾h解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方書面確認(rèn)工程中介服務(wù)合格后，合同終止。12.3合同失效條件：合同期限屆滿，雙方未書面同意續(xù)約的，合同失效。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以在本合同中予以明確。14.2附加條款：本合同附件中，雙方可以就合同履行過程中的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括工程的完整設(shè)計(jì)信息，如建筑布局、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙，以及施工詳圖等。附件說明：工程圖紙是工程中介服務(wù)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙進(jìn)行中介服務(wù)，并確保工程的順利進(jìn)行。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的所有技術(shù)要求，如材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程的全部工程量，如土建、安裝、裝修等工程的工程量。附件4：合同履行時(shí)間表詳細(xì)要求：合同履行時(shí)間表應(yīng)包括合同中約定的所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如工程開始日期、工程結(jié)束日期、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件5：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)包括合同中約定的所有費(fèi)用支付明細(xì)，如服務(wù)費(fèi)用、違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，或中介服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未提供乙方進(jìn)行中介服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失、延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定時(shí)間內(nèi)糾正或重新提供服務(wù)，并支付違約金。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供相關(guān)資料和條件，并支付違約金。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如