2024版房屋買賣居間合同

2024版房屋買賣居間合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同性質1.3合同的法律依據第二章：居間服務提供方（居間人）2.1居間人基本信息2.2居間人資質2.3居間人的權利與義務第三章：委托人3.1委托人基本信息3.2委托人的權利與義務3.3委托人的聲明與保證第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權屬狀況4.3房屋現狀及披露第五章：居間服務內容5.1居間服務范圍5.2居間服務流程5.3居間服務標準第六章：居間費用及支付6.1居間費用的確定6.2居間費用的支付方式6.3居間費用的支付時間第七章：居間服務的履行7.1居間服務的開始與完成7.2居間服務的監(jiān)督與檢查7.3居間服務的變更與終止第八章：違約責任8.1違約的定義與責任8.2違約賠償的范圍8.3違約責任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構10.3爭議解決的費用承擔第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務的履行11.3保密期限第十二章：其他約定12.1特別約定事項12.2合同的補充與修改12.3通知與送達方式第十三章：簽字欄13.1居間人簽字13.2委托人簽字13.3簽訂時間與地點第十四章：附件14.1居間人資質證明文件14.2房屋相關證明文件14.3其他相關附件合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確居間人與委托人之間的權利、義務關系，規(guī)范居間服務行為。1.2合同性質本合同為居間服務合同，居間人提供房屋買賣居間服務，委托人支付相應的居間費用。1.3合同的法律依據本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二章：居間服務提供方（居間人）2.1居間人基本信息居間人名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。2.2居間人資質居間人應具備合法的居間服務資質，并在合同簽訂前向委托人出示相關證明文件。2.3居間人的權利與義務居間人有權按照合同約定收取居間費用，并有義務為委托人提供專業(yè)的居間服務。第三章：委托人3.1委托人基本信息委托人名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。3.2委托人的權利與義務委托人有權獲得居間人提供的居間服務，并有義務按時支付居間費用。3.3委托人的聲明與保證委托人聲明其有權委托居間人提供服務，并保證提供的信息真實、準確。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋坐落：______；建筑面積：平方米；房屋結構：。4.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：；土地使用權證號：。4.3房屋現狀及披露居間人應向委托人披露房屋的實際情況，包括但不限于房屋的使用狀況、權屬狀況等。第五章：居間服務內容5.1居間服務范圍居間服務包括但不限于房屋信息的搜集、買賣雙方的聯絡與協調、交易條件的協商等。5.2居間服務流程居間服務的具體流程包括信息發(fā)布、客戶接洽、看房安排、價格協商、合同草擬等。5.3居間服務標準居間人應按照行業(yè)標準和職業(yè)道德提供服務，確保服務的專業(yè)性和有效性。第六章：居間費用及支付6.1居間費用的確定居間費用根據房屋交易價格的一定比例確定，具體比例為______%。6.2居間費用的支付方式居間費用的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協商確定。6.3居間費用的支付時間委托人應在房屋買賣合同簽訂之日起______日內支付居間費用。第七章：居間服務的履行7.1居間服務的開始與完成居間服務自合同簽訂之日起開始，至房屋買賣合同簽訂之日完成。7.2居間服務的監(jiān)督與檢查委托人有權監(jiān)督居間服務的履行，并可要求居間人提供服務進度報告。7.3居間服務的變更與終止居間服務的變更或終止應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第八章：違約責任8.1違約的定義與責任任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務，或違反本合同的任何條款，即構成違約。8.2違約賠償的范圍違約方應賠償對方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、預期利益損失等。8.3違約責任的免除如違約方能夠證明違約是由于不可抗力或其他不可歸責于該方的原因造成的，可免除違約責任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或合同目的無法實現時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、一方依法解除合同等。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。10.2爭議解決的機構協商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則解決爭議。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內容、交易價格、商業(yè)秘密等。11.2保密義務的履行雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二章：其他約定12.1特別約定事項雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜進行特別約定。12.2合同的補充與修改合同的補充與修改應經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.3通知與送達方式雙方確認的通知與送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。第十三章：簽字欄13.1居間人簽字居間人（簽字或蓋章）：______日期：______13.2委托人簽字委托人（簽字或蓋章）：______日期：______13.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：_____