2024年標準房產(chǎn)居間服務協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準房產(chǎn)居間服務協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（居間方）：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：2.2房產(chǎn)權屬情況：2.3房產(chǎn)交易條件：第三條：居間服務內容3.1丙方應提供的服務：3.2丙方不應提供的服務：第四條：居間服務費用4.1服務費用標準：4.2費用支付方式：4.3費用支付時間：第五條：合同的履行5.1甲方應履行的義務：5.2乙方應履行的義務：5.3丙方應履行的義務：第六條：違約責任6.1甲方違約責任：6.2乙方違約責任：6.3丙方違約責任：第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決機構：第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.2合同解除條件：第九條：合同的終止9.1合同終止條件：9.2合同終止后的處理：第十條：保密條款10.1保密內容：10.2保密期限：第十一條：法律適用和爭議解決11.1法律適用：11.2爭議解決：第十二條：其他條款12.1甲方聲明：12.2乙方聲明：12.3丙方聲明：第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復印件：13.2交易雙方身份證明復印件：13.3其他重要文件：第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：14.2合同簽署地點：14.3合同簽署人：第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（居間方）：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（門牌號），房屋結構為_______（戶型），建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米，土地使用權性質為_______（出讓/劃撥），房屋所有權性質為_______（住宅/非住宅），房產(chǎn)證號為_______。2.2房產(chǎn)權屬情況：甲方保證，該房產(chǎn)為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛，包括但不限于抵押、查封、出租等情況。該房產(chǎn)未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。2.3房產(chǎn)交易條件：雙方確認，本次房產(chǎn)交易的條件為：_______。第三條：居間服務內容3.1丙方應提供的服務：丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的整個過程，包括但不限于：提供房產(chǎn)信息、進行市場調研、協(xié)助雙方進行價格談判、協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、代辦貸款手續(xù)等。3.2丙方不應提供的服務：丙方不應提供與房產(chǎn)交易無關的服務，包括但不限于：為甲方或乙方提供財務咨詢、代管房產(chǎn)、提供物業(yè)管理等。第四條：居間服務費用4.1服務費用標準：丙方提供居間服務的費用為人民幣_______元。4.2費用支付方式：雙方確認，居間服務費用采用如下支付方式：_______。4.3費用支付時間：雙方確認，居間服務費用的支付時間為：_______。第五條：合同的履行5.1甲方應履行的義務：甲方應按照本合同的約定，向乙方出售房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性。甲方應協(xié)助丙方完成房產(chǎn)交易的各項工作。5.2乙方應履行的義務：乙方應按照本合同的約定，向甲方購買房產(chǎn)，并按照約定支付購房款項。乙方應協(xié)助丙方完成房產(chǎn)交易的各項工作。5.3丙方應履行的義務：丙方應按照本合同的約定，為甲方和乙方提供居間服務，并保證服務的質量。丙方應誠實守信，不得故意隱瞞房產(chǎn)的真實情況，不得提供虛假信息。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約責任：乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。6.3丙方違約責任：丙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方和乙方違約金、賠償甲方和乙方損失等。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。丙方應積極參與協(xié)商，協(xié)助甲乙雙方完成合同變更手續(xù)。8.2合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；（3）一方明確表示不履行主要債務，對方有權要求解除合同；（4）一方違約，導致合同無法履行，對方有權要求解除合同。第九條：合同的終止9.1合同終止條件：（1）甲乙雙方按照約定完成了房產(chǎn)交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，并書面確認；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理：合同終止后，丙方應立即停止提供居間服務，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶、退還已收取的居間服務費用等。第十條：保密條款10.1保密內容：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私和其他不宜公開的信息，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營計劃、客戶信息等。10.2保密期限：甲乙丙三方應對保密內容承擔保密義務，直至本合同終止后_______年。第十一條：法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，適用中華人民共和國_______（省/市）的法律。11.2爭議解決：甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1甲方聲明：甲方聲明，本合同所述房產(chǎn)信息真實、準確、完整，無任何虛假陳述。12.2乙方聲明：乙方聲明，本合同所述購買意愿和付款能力真實、有效。12.3丙方聲明：丙方聲明，已盡到對房產(chǎn)信息的核實義務，誠實守信，未提供虛假信息。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件，作為合同履行的依據(jù)。13.2交易雙方身份證明復印件：本合同附件中包含甲乙雙方的身份證明復印件，作為合同履行的依據(jù)。13.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款合同等。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（門牌號）簽署。14.3合同簽署人：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件內容：房產(chǎn)證的復印件，作為合同履行的依據(jù)。要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件二：交易雙方身份證明復印件內容：甲乙雙方的身份證明復印件，作為合同履行的依據(jù)。要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件三：房產(chǎn)評估報告內容：房產(chǎn)的評估報告，用于確認房產(chǎn)的價值。要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告內容應真實、準確。附件四：貸款合同內容：如乙方選擇貸款購買房產(chǎn)，需提供貸款合同。要求：貸款合同應由銀行或其他金融機構出具，內容應真實、有效。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件內容：包括房產(chǎn)過戶所需的所有文件和材料。要求：過戶手續(xù)文件應齊全、有效，確保過戶過程順利進行。附件六：其他重要文件內容：其他與房產(chǎn)交易相關的文件，如物業(yè)證明、水電煤賬單等。要求：文件應真實、有效，不得有任何虛假陳述。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定出售房產(chǎn)；2.乙方未按照合同約定購買房產(chǎn)；3.丙方未按照合同約定提供居間服務；4.甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；5.甲方、乙方未履行合同約定的付款、過戶等義務；6.任何一方違反合同的其他約定。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權要求解除合同；3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，如訴訟費、律師費等；4.違約方應按照合同約定履行義務，如無法履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定出售房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因房價波動導致的損失。如乙方未按照合同約定購買房產(chǎn)，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因房價波動導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（門牌號）的房屋，包括建筑物的結構、設施和附屬設施。2.居間服務：指丙方作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的各項工作，如提供房產(chǎn)信息、進行市場調研、協(xié)助價格談判、協(xié)助簽訂合同等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約行為導致的損失。4.損失賠償