2024飯店出租合同協(xié)議書范本

2024飯店出租合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：出租范圍及內(nèi)容2.1出租范圍2.2出租內(nèi)容2.3出租期限第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3租金調(diào)整第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3共同權(quán)利與義務(wù)第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：附則9.1合同生效9.2合同解釋9.3合同簽訂第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在飯店出租過程中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)，以保障雙方的合法權(quán)益，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)和管理。1.2合同定義1.2.1出租方：指飯店的所有者或管理者，具體信息如下：______1.2.2承租方：指租賃飯店的經(jīng)營(yíng)者，具體信息如下：______1.2.3飯店：指本合同所涉及的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具體地址為：______1.3合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方：______承租方：______第二章：出租范圍及內(nèi)容2.1出租范圍2.1.1出租方將其所有的飯店出租給承租方用于餐飲經(jīng)營(yíng)。2.1.2出租范圍包括飯店的建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備，具體如下：______2.2出租內(nèi)容2.2.1出租方需提供飯店的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。2.2.2出租方需提供飯店的相關(guān)證照及合法經(jīng)營(yíng)所需的文件。2.3出租期限2.3.1本合同的出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2出租期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1承租方需支付的租金為每年______元，具體支付方式如下：______3.1.2租金包括但不限于房屋租金、設(shè)備使用費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1承租方需按合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)支付租金。3.2.2支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體如下：______3.3租金調(diào)整3.3.1在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.3.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)管理，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。4.1.2出租方需提供飯店的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。4.1.3出租方需按合同約定，及時(shí)收取租金。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理飯店，但需遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和要求。4.2.2承租方需確保飯店的衛(wèi)生、安全，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2.3承租方需按合同約定，按時(shí)支付租金。4.3共同權(quán)利與義務(wù)4.3.1出租方與承租方需共同維護(hù)飯店的聲譽(yù)，確保其正常運(yùn)營(yíng)。4.3.2出租方與承租方需共同解決經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方需按照合同約定的用途使用飯店，不得擅自改變用途。5.1.2承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保飯店的合法經(jīng)營(yíng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方需負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2.2如飯店設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方需及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.3.1出租方需定期對(duì)飯店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。5.3.2承租方需配合出租方的檢查和維護(hù)工作，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1違約是指合同一方未按合同約定履行其義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。6.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按合同約定提供服務(wù)等。6.2違約處理6.2.1違約方需承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。6.2.2違約方需在接到對(duì)方書面通知后______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施，彌補(bǔ)其違約行為。6.3違約賠償6.3.1違約方需按合同約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為______元。6.3.2如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金，違約方需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2變更內(nèi)容包括但不限于出租范圍、租金標(biāo)準(zhǔn)、出租期限等。7.1.3合同變更協(xié)議需由雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，但需提前______日書面通知對(duì)方。7.2.3合同解除后，雙方需按合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.3合同終止7.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。7.3.2合同終止后，承租方需在______日內(nèi)將飯店交還出租方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.3.3合同終止后，雙方仍需履行合同中約定的保密義務(wù)及其他后續(xù)責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限為______日。8.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為______日。8.2.3仲裁或訴訟：如調(diào)解仍不成，雙方可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)：雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為______，仲裁地點(diǎn)為______。8.3.2訴訟地點(diǎn)：如選擇訴訟，雙方同意由飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第九章：附則9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同解釋9.2.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。9.2.2如對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行解釋。9.3合同簽訂9.3.1本合同由出租方和承租方在______（地