房產評估服務合同（2024版標準）

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房產評估服務合同（2024版標準）本合同目錄一覽1.服務內容1.1房產評估1.1.1評估范圍1.1.2評估標準1.1.3評估時間1.2報告出具1.2.1報告格式1.2.2報告份數(shù)1.2.3報告提交時間2.雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1提供資料2.1.2配合評估2.1.3支付費用2.2乙方權利與義務2.2.1履行評估職責2.2.2保密義務2.2.3服務質量保證3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間4.合同履行期限5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決方式7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1通知與送達10.2附件10.3合同的修訂11.甲方（客戶）信息12.乙方（評估機構）信息13.合同簽訂日期14.合同有效期第一部分：合同如下：1.服務內容1.1房產評估1.1.1評估范圍本合同所述房產評估服務范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類型房產。1.1.2評估標準乙方向甲方提供的房產評估服務將依照國家相關法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準進行。評估過程中將綜合考慮房產的自然屬性、經濟屬性、社會屬性等因素，以確保評估結果的客觀性、公正性和準確性。1.1.3評估時間乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成房產評估工作，并向甲方提交評估報告。具體評估時間節(jié)點由雙方在合同中另行約定。1.2報告出具1.2.1報告格式乙方應向甲方提供符合國家規(guī)定及行業(yè)標準的房產評估報告，報告格式應包括但不局限于評估目的、評估對象、評估范圍、評估方法、評估依據(jù)、評估結論等要素。1.2.2報告份數(shù)乙方應在合同約定的時間內向甲方提供一份完整的房產評估報告正本，并可根據(jù)甲方的要求提供若干份副本。1.2.3報告提交時間乙方應在合同約定的評估完成日期前，將評估報告提交給甲方。評估完成日期由雙方在合同中另行約定。2.雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1提供資料甲方應按照乙方的要求，提供與房產評估相關的所有必要資料，包括但不限于房產權屬證明、房產現(xiàn)狀描述、周邊市場情況等。2.1.2配合評估甲方應積極配合乙方進行房產評估工作，確保乙方能夠順利、高效地完成評估任務。2.1.3支付費用甲方應在乙方完成房產評估報告后，按照合同約定的時間和方式支付乙方向甲方提供的房產評估服務費用。2.2乙方權利與義務2.2.1履行評估職責乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，客觀、公正、準確地進行房產評估，并確保評估報告的真實性。2.2.2保密義務乙方應對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以嚴格保密，未經甲方許可不得向任何第三方披露。2.2.3服務質量保證乙方應對其提供的房產評估服務質量負責，如甲方對乙方的評估服務有任何異議，乙方應在一個工作周內予以解決。3.合同金額與支付方式3.1合同金額本合同所涉及的房產評估服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。具體金額由雙方在合同中另行約定。3.2支付方式甲方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付合同金額。3.3支付時間甲方應在乙方完成房產評估報告后【】個工作日內，向乙方支付合同金額。具體支付時間由雙方在合同中另行約定。4.合同履行期限雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，評估工作應在合同約定的時間內完成。具體履行期限由雙方在合同中另行約定。5.違約責任5.1甲方違約如甲方未按合同約定履行其權利和義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。5.2乙方違約如乙方未按合同約定履行其權利和義務，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。6.爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。8.保密條款8.1保密義務除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起【】年失效。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞、傳真等方式相互發(fā)送與本合同有關的通知和文件。10.2附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂本合同的修訂須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.甲方（客戶）信息甲方全稱：【】甲方地址：【】甲方聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】12.乙方（評估機構）信息乙方全稱：【】乙方地址：【】乙方聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】13.合同簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。14.合同有效期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方未書面終止本合同，則本合同自動續(xù)約【】年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產評估服務需求書詳細說明甲方提供的房產信息、評估目的、評估范圍等。附件二：房產評估報告格式詳細規(guī)定評估報告的格式，包括封面、目錄、、附件等。附件四：評估方法說明詳細介紹評估過程中采用的方法、技術和工具。附件五：評估費用支付憑證提供甲方支付評估費用的憑證，包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務、保密期限等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、仲裁機構等。附件八：房產評估服務合同履行證明證明雙方在合同履行過程中的權利義務履行情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供必要資料或未配合乙方進行評估。2.甲方未按約定時間支付評估費用。3.乙方未按約定時間完成評估報告或評估報告不符合規(guī)定格式。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。5.雙方未按約定履行合同的其他條款。責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的【】%計算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為對甲方造成的實際損失計算。3.違約方需承擔因違約產生的訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：若甲方未按約定時間提供必要資料，導致乙方無法按時完成評估報告，甲方需支付違約金人民幣【】元整。若甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權拒絕提供評估服務，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整。說明三：法律名詞及解釋：2.評估報告：指評估機構根據(jù)評估結果制作的，包含評估目的、評估對象、評估范圍、評估方法、評估依據(jù)、評估結論等內容的書面文件。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定或法定標準向對方支付的違約賠償金。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務。5.爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調