房屋存量房買賣合同2024年

房屋存量房買賣合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的物1.3法律依據(jù)與合同效力第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式與進度4.3價格調(diào)整機制第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間與程序5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六章：質(zhì)量保證與房屋維修6.1賣方的質(zhì)量保證6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋現(xiàn)狀的披露第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的管轄9.3爭議解決的費用第十章：其他約定事項10.1特殊約定10.2合同的補充與附件10.3通知與送達方式第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力說明12.3附件內(nèi)容描述第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3適用法律與備案合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方就存量房屋買賣事宜達成的一致意見。1.2合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為位于______的存量房屋，建筑面積為______平方米。1.3法律依據(jù)與合同效力本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，并在雙方簽字蓋章后生效。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息賣方姓名/名稱：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2買方信息買方姓名/名稱：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，并保證提供的個人信息真實有效。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：，結(jié)構(gòu)：，建成年份：______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備附屬設(shè)施包括：，設(shè)備包括：。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格房屋成交價格為人民幣______元。4.2付款方式與進度買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過戶前一次性支付。4.3價格調(diào)整機制如遇市場波動等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋交易價格。第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件賣方應(yīng)在買方支付全部房款后______日內(nèi)交付房屋。5.2房屋交付時間與程序具體交付時間為______，交付程序包括房屋現(xiàn)狀確認(rèn)、鑰匙交接等。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方在房屋交付后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六章：質(zhì)量保證與房屋維修6.1賣方的質(zhì)量保證賣方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。6.2房屋維修責(zé)任房屋交付后______個月內(nèi)，賣方對房屋存在的隱蔽質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。6.3房屋現(xiàn)狀的披露賣方應(yīng)如實披露房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等現(xiàn)狀信息。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、隱瞞房屋重大瑕疵等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為房屋成交價格的______%。7.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任。（正文結(jié)束）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除等情形下，合同終止。8.4合同解除或終止的通知解除或終止合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除或終止的理由。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的管轄協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定事項10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就房屋裝修、家具電器等事項作出特殊約定。10.2合同的補充與附件合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達方式合同一方需向另一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達至對方在本合同中列明的地址。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄賣方代表簽字：______買方代表簽字：______11.2簽訂時間簽訂日期：____年____月____日11.3簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋評估報告等。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件內(nèi)容描述附件應(yīng)詳細(xì)列明相關(guān)證件、報告的內(nèi)容，確保雙方對附件信息有清晰的了解。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同