房屋租賃合同打印范本2024年

房屋租賃合同打印范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱(chēng)及編號(hào)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂目的和依據(jù)第二章：租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方法定代表或授權(quán)代表第三章：租賃房屋描述3.1房屋坐落位置3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的續(xù)簽與終止第五章：租金及其支付方式5.1租金金額及計(jì)算方法5.2租金支付周期及方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用和退還條件第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修與修繕第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造的允許條件8.2裝修與改造的審批流程8.3裝修與改造的責(zé)任歸屬第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的條件與限制9.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律后果第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約金的計(jì)算與支付10.3違約責(zé)任的承擔(dān)與免除第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的法律后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式與要求13.2送達(dá)的確認(rèn)與證明13.3通知與送達(dá)的特殊規(guī)定第十四章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1商業(yè)秘密的保護(hù)14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用14.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任第十五章：附加條款15.1特別約定事項(xiàng)15.2附加條款的法律效力15.3附加條款的變更與解除第十六章：簽字蓋章16.1簽字蓋章的要求16.2簽字蓋章的效力16.3簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)第十七章：合同生效與備案17.1合同的生效條件17.2合同的備案程序17.3合同的公示第十八章：附件18.1附件清單18.2附件的法律效力18.3附件的保管與使用（注：以上目錄為房屋租賃合同打印范本的提綱，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。）合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱(chēng)及編號(hào)本合同全稱(chēng)為“房屋租賃合同”，合同編號(hào)為：______。1.2合同簽訂雙方出租方（甲方）：，承租方（乙方）：。1.3合同簽訂目的和依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)而簽訂。第二章：租賃雙方信息2.1出租方基本信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.3雙方法定代表或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：，乙方授權(quán)代表：。第三章：租賃房屋描述3.1房屋坐落位置房屋位于______，具體地址為：______。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)部設(shè)施包括：，設(shè)備包括：。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；提前終止合同需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第五章：租金及其支付方式5.1租金金額及計(jì)算方法租金為每月______元，租金總額為_(kāi)_____元。5.2租金支付周期及方式租金按______支付，乙方應(yīng)在每______的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付保證金______元。6.2押金的數(shù)額與退還押金為_(kāi)_____元，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。6.3保證金與押金的使用和退還條件保證金用于乙方履行合同義務(wù)的保證，押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常使用維護(hù)。7.3房屋維修與修繕?lè)课菪枰蘅槙r(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造的允許條件乙方進(jìn)行裝修改造應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。8.2裝修與改造的審批流程乙方應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。8.3裝修與改造的責(zé)任歸屬裝修改造后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)改造部分的完好，因乙方裝修改造導(dǎo)致的房屋損害，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在征得甲方書(shū)面同意后，方可將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序甲方在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)前，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的法律后果轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。10.2違約金的計(jì)算與支付違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為違約行為所涉金額的______%。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)與免除違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，不可抗力情形除外。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式與要求甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)的確認(rèn)與證明通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。13.3通知與送達(dá)的特殊規(guī)定緊急情況下，甲方有權(quán)通過(guò)電話或其他即時(shí)通訊工具先行通知乙方，并于事后補(bǔ)發(fā)書(shū)面通知。第十四章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1商業(yè)秘密的保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用甲方提供的房屋設(shè)計(jì)、裝修方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。14.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任違反保密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第十五章：附加條款15.1特別約定事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)具體情況，就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。15.2附加條款的法律效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)遵循本合同關(guān)于合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定。第十六章：簽字蓋章16.1簽字蓋章的要求本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。16.2簽字蓋章的效力簽字蓋章是合同生效的必要條件，未經(jīng)簽字蓋章的合同不具有法律效力。16.3簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)本合同的簽字蓋章應(yīng)于______年______月______日在______進(jìn)行。第十七章：合同生效與備案17.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.2合同的備案程序甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副