房屋轉讓合同范本(2024版)

房屋轉讓合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當事人1.3合同標的物第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋權屬狀況2.3房屋現(xiàn)狀第三章：轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章：雙方權利與義務4.1轉讓方權利與義務4.2受讓方權利與義務4.3權利義務的履行第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付驗收第六章：風險轉移與責任承擔6.1風險轉移6.2責任承擔6.3特殊情形下的責任免除第七章：稅費承擔7.1稅費種類及比例7.2稅費支付責任7.3稅費支付時間第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1轉讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附則12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議的解釋權12.3其他補充條款房屋轉讓合同范本(2024版)第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于房屋轉讓的事宜，確立雙方的權利和義務。1.2合同當事人甲方（轉讓方）：，身份證號碼：。乙方（受讓方）：，身份證號碼：。1.3合同標的物本合同的標的物為甲方合法擁有的位于______的房屋。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：，土地使用權證號：。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等）。第三章：轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：______元整。3.2支付方式乙方應通過以下方式支付轉讓款項：______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3支付時間乙方應于合同簽訂之日起______日內支付全部轉讓款項。第四章：雙方權利與義務4.1轉讓方權利與義務甲方有權按照合同約定收取轉讓款項，并有義務在收到款項后轉移房屋所有權。4.1.1甲方具體權利甲方有權在乙方違約時要求賠償。4.1.2甲方具體義務甲方應保證房屋權屬清晰，無爭議。4.2受讓方權利與義務乙方有權在支付轉讓款項后獲得房屋所有權，并有義務按時支付轉讓款項。4.2.1乙方具體權利乙方有權要求甲方提供房屋過戶所需的所有文件和資料。4.2.2乙方具體義務乙方應按照合同約定及時支付轉讓款項。4.3權利義務的履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應在乙方支付全部轉讓款項后，將房屋交付給乙方。5.2交付時間房屋交付的具體時間為乙方支付全部款項之日起______日內。5.3交付驗收乙方應在接收房屋時進行驗收，如有異議應在______日內提出。合同編號______第六章：風險轉移與責任承擔6.1風險轉移房屋交付后，房屋的占有、使用風險由甲方轉移至乙方。6.2責任承擔房屋交付前，甲方對房屋的損壞、滅失承擔責任；交付后，由乙方自行承擔。6.3特殊情形下的責任免除如因不可抗力導致房屋損壞或滅失，甲乙雙方互不承擔責任。第七章：稅費承擔7.1稅費種類及比例房屋轉讓過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，由______按照法律規(guī)定的比例承擔。7.2稅費支付責任甲乙雙方應根據(jù)法律規(guī)定各自承擔相應的稅費支付責任。7.3稅費支付時間稅費應在房屋過戶手續(xù)辦理時一次性支付。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于乙方未按時支付轉讓款項，甲方未按時交付房屋等。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為轉讓價格的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.3合同終止合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢、雙方權利義務履行完畢后自然終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序一方提出爭議后，另一方應在接到通知后的______個工作日內給予書面答復，雙方應在______個工作日內進行協(xié)商。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1轉讓方簽字甲方（簽字或蓋章）：______身份證號碼：______日期：____年____月____日11.2受讓方簽字乙方（簽字或蓋章）：______身份證號碼：______日期：____年____月____日11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附則12.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有，對合同內容有