2025年度個人二手房買賣合同附屬設施設備移交合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房買賣合同附屬設施設備移交合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方（如有）：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬將位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房產出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方在房產買賣過程中附屬設施設備移交的相關事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房產及其附屬設施設備無償移交予乙方，并約定雙方在移交過程中的權利義務，確保房產買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）附屬設施設備：指與房產主體不可分割的設施設備，包括但不限于家具、家電、水暖、電氣、燃氣等。2）移交：指甲方將房產及其附屬設施設備無償移交給乙方。3.2關鍵詞解釋：1）房產：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房產。2）附屬設施設備：指房產中的家具、家電、水暖、電氣、燃氣等。3）無償移交：指甲方將房產及其附屬設施設備無償移交給乙方，乙方無需支付任何費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有義務將房產及其附屬設施設備按照合同約定無償移交給乙方；2）甲方應保證房產及其附屬設施設備的完好，如有損壞，甲方應負責修復或賠償；3）甲方應在合同約定的期限內完成移交工作。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權利無償接受甲方移交的房產及其附屬設施設備；2）乙方應妥善保管房產及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償；3）乙方應在合同約定的期限內接收房產及其附屬設施設備。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）起算，至甲方完成移交工作為止。5.2合同履行地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1）甲方應將房產及其附屬設施設備無償移交給乙方；2）移交過程中，雙方應按照合同約定，就移交事宜進行協(xié)商和確認。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）一方提出終止合同請求，另一方予以同意；2）雙方書面確認終止合同。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1）附屬設施設備的檢測費用；2）附屬設施設備的搬運費用；3）附屬設施設備的安裝費用（如有）；4）因附屬設施設備移交產生的其他相關費用。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付上述費用。支付方式如下：1）現(xiàn)金支付；2）銀行轉賬；3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：1）附屬設施設備檢測費用應在檢測完成后（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付；2）附屬設施設備的搬運費用應在搬運工作完成后（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付；3）附屬設施設備的安裝費用應在安裝工作完成后（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付；4）其他相關費用應在產生費用后（請?zhí)顚懢唧w日期）內支付。7.4支付條款：1）乙方應在支付前向甲方提供相應的支付憑證；2）甲方應在收到乙方支付憑證后（請?zhí)顚懢唧w日期）內確認收到款項；3）如因乙方原因導致支付延遲，乙方應向甲方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定時間完成附屬設施設備移交的，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）；2）甲方提供的附屬設施設備存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定時間支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）；2）乙方在接收附屬設施設備時，如故意損壞或丟棄，乙方應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償、修理服務等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1）地震導致房產損壞，無法移交；2）政府發(fā)布禁令，禁止房產交易；3）戰(zhàn)爭導致交通中斷，附屬設施設備移交。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1）調解；2）仲裁；3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中，甲方保留對房產及其附屬設施設備的所有權；2）乙方在合同約定的期限內，對附屬設施設備的使用權。13.2特殊權力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對房產及其附屬設施設備進行維修、保養(yǎng)的權利；2）乙方在合同約定的期限內，未經(jīng)甲方同意，不得對房產及其附屬設施設備進行任何形式的改造或處置。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充內容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；2）雙方應按照合同約定的時間和地點，進行必要的會面或現(xiàn)場檢查。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就房產及其附屬設施設備移交事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更；2）任何增減或變更條款，均視為對本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）職務：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人職務）簽字：（請在此處簽字）日期：（請?zhí)顚懞炞秩掌冢┮曳剑ㄙI受方）：姓名：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）職務：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人職務）簽字：（請在此處簽字）日期：（請?zhí)顚懞炞秩掌冢└郊?.房產及其附屬設施設備清單；2.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產及其附屬設施設備清單；2.房產產權證明文件；3.附屬設施設備使用說明書；4.其他雙方約定的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間完成附屬設施設備移交的，認定為違約。提供的附屬設施設備存在質量問題，經(jīng)認定后，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付費用的，認定為違約。故意損壞或丟棄附屬設施設備，經(jīng)認定后，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對合同糾紛進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：附屬設施設備存在質量問題，但雙方對質量問題存在爭議。解決辦法：可委托第三方專業(yè)機構進行鑒定，鑒定結果作為解決爭議的依據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定時間支付費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付費用；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在不同理解。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，共同解決理解上的分歧；如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并暫停履行合同；待不可抗力事件消除后，盡快恢復履行合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應負責對附屬設施設備進行檢測，確保設備符合合同約定標準。第三方應對檢測過程中產生的數(shù)據(jù)和結果負責，如有誤判，應承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的檢測環(huán)境和條件。第三方有權對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題提出建議或解決方案。4.第三方義務：第三方應在合同約定的時間內完成檢測工作。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供詳細的附屬設施設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。乙方有權在移交前對附屬設施設備進行檢驗，確保設備符合合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在移交前對附屬設施設備進行維修，確保設備完好。乙方有權在移交過程中要求甲方提供技術支持或指導。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時移交附屬設施設備，或設備不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下對附屬設施設備進行任何形式的改造或處置。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內完成支付，以保證甲方的資金流轉。甲方可要求乙方在接收附屬設施設備時，對設備的現(xiàn)狀進行確認并簽字。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內完成附屬設施設備的驗收，如有問題，乙方應及時通知甲方。甲方可要求乙方在合同約定的時間內對附屬設施設備進行使用，不得閑置。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對附屬設施設備進行改造或處置，乙方應承擔相應責任。全文完。2025年度個人二手房買賣合同附屬設施設備移交合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.附屬設施設備概述3.1附屬設施設備清單3.2附屬設施設備數(shù)量3.3附屬設施設備狀況4.移交責任與義務4.1甲方責任4.2乙方責任5.移交時間與方式5.1移交時間5.2移交方式5.3移交地點6.移交驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度個人二手房買賣合同附屬設施設備移交合同1.2合同編號：2025GSFWSMHTSBDWHTZHT1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號1.5合同雙方當事人信息1.5.1甲方（賣方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：1.5.2乙方（買方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋產權信息：房屋所有權證號：2.3房屋面積：建筑面積X平方米，使用面積X平方米2.4房屋結構：層號，戶型2.5房屋用途：住宅3.附屬設施設備概述3.1附屬設施設備清單：3.1.1家用電器：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、油煙機等3.1.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.1.3廚房設施：櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等3.1.4衛(wèi)生間設施：馬桶、洗漱臺、淋浴間等3.1.5照明設施：燈具、開關等3.1.6通訊設施：電話線、寬帶網(wǎng)絡接口等3.1.7娛樂設施：電視、音響等3.2附屬設施設備數(shù)量：詳見附件一《附屬設施設備清單》3.3附屬設施設備狀況：詳見附件一《附屬設施設備清單》4.移交責任與義務4.1甲方責任：4.1.1在合同約定的移交時間內，將房屋及附屬設施設備完好無損地移交給乙方。4.1.2負責在移交時提供必要的操作指南和說明。4.1.3對移交的附屬設施設備承擔質量保證責任。4.2乙方責任：4.2.1在收到房屋及附屬設施設備后，按照約定的方式進行驗收。4.2.2對接收到的附屬設施設備負責妥善使用和維護。5.移交時間與方式5.1移交時間：2025年2月1日5.2移交方式：甲方將房屋及附屬設施設備鑰匙交付乙方，乙方進行現(xiàn)場驗收。5.3移交地點：市區(qū)路號6.移交驗收6.1驗收標準：以附件一《附屬設施設備清單》為準，檢查設備是否完好，功能是否正常。6.2驗收程序：6.2.1乙方在約定的時間內進行現(xiàn)場驗收。6.2.2驗收過程中，甲方應陪同并提供必要的技術支持。6.2.3驗收完成后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.3驗收結果：6.3.1如發(fā)現(xiàn)設備存在問題，雙方應在驗收報告上注明，并由甲方負責修復。6.3.2如設備符合約定標準，雙方應在驗收報告上簽字確認，視為移交完成。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院9.合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序：9.2.1發(fā)生解除條件時，一方應書面通知對方，并說明解除理由；9.2.2雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.2.3協(xié)商不成的，按照爭議解決方式處理。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：2025年1月1日11.合同變更與解除11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。11.2變更程序：11.2.1雙方就變更內容達成一致意見；11.2.2變更內容應以書面形式進行記錄；11.2.3變更內容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3解除條件：同第九條11.4解除程序：同第九條12.合同終止12.1終止條件：本合同約定的義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：12.2.1雙方應書面確認合同終止；12.2.2雙方應清理合同履行過程中的債權債務；12.2.3雙方應在合同終止后三十日內辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件名稱：附件一《附屬設施設備清單》13.2附件內容：詳細列出房屋附屬設施設備的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、見證或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的房屋及附屬設施設備的移交，確保合同的公平、公正履行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等事項。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得相應的服務費用；17.1.2在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3在介入過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。17.2第三方義務：17.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務；17.2.2對介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密；17.2.3對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。18.第三方責任18.1第三方責任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方責任限額由介入?yún)f(xié)議約定，最高不超過介入服務費用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，應遵守甲方的委托事項；19.1.2第三方對甲方承擔的義務和責任，不因介入本合同而免除甲方在本合同中的權利和義務。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方作為乙方委托的服務提供者，應遵守乙方的委托事項；19.2.2第三方對乙方承擔的義務和責任，不因介入本合同而免除乙方在本合同中的權利和義務。19.3第三方與合同履行的關系：19.3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利和義務；19.3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成合同履行，而非替代甲乙雙方。20.第三方介入的解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：20.1.1雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；20.1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；20.1.3因不可抗力導致介入?yún)f(xié)議無法履行。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：20.2.1雙方書面通知對方解除介入?yún)f(xié)議；20.2.2第三方應在接到解除通知后，按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)；20.2.3第三方應在解除協(xié)議后，將介入過程中獲取的甲乙雙方信息予以銷毀。21.特別條款21.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應充分了解并同意；21.2第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力；21.3本合同中關于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《附屬設施設備清單》詳細要求：清單應包括房屋內所有附屬設施設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單為合同附件，是房屋及附屬設施設備移交驗收的依據(jù)。2.附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、權利義務、責任限額、費用、解除條件等。說明：此協(xié)議為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。3.附件三：《房屋驗收報告》詳細要求：報告應包括房屋及附屬設施設備的驗收情況、存在問題、雙方簽字確認等。說明：此報告為合同附件，是房屋及附屬設施設備移交驗收的最終結果。4.附件四：《合同變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包括變更的內容、原因、雙方簽字確認等。說明：此協(xié)議為合同附件，是合同變更的依據(jù)。5.附件五：《合同解除協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包括解除的原因、雙方簽字確認等。說明：此協(xié)議為合同附件，是合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：甲方未在約定的時間內完成房屋及附屬設施設備的移交；甲方提供的房屋及附屬設施設備與清單不符；甲方未按約定進行設備維修或更換。1.2乙方違約行為：乙方未在約定的時間內進行房屋及附屬設施設備的驗收；乙方拒絕接收房屋及附屬設施設備；乙方未按約定支付合同款項。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時移交，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋價值的千分之一計算；甲方提供的設備與清單不符，應負責修復或更換，并賠償因此造成的損失；甲方未按約定進行維修或更換，應承擔相應的維修費用。2.2乙方違約責任：乙方未按時驗收，應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋價值的千分之一計算；乙方拒絕接收，應承擔相應的保管費用；乙方未按約定支付款項，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的千分之一計算。3.違約示例說明：3.1甲方未按時移交房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金；3.2甲方提供的空調與清單不符，甲方應更換同品牌同型號的空調，并賠償乙方因此造成的損失；3.3乙方未按時支付購房款，甲方有權要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度個人二手房買賣合同附屬設施設備移交合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章附屬設施設備清單2.1建筑物主體結構2.2建筑內部裝修2.3附屬設施設備2.4附屬設施設備品牌及型號第三章附屬設施設備移交方式3.1移交時間3.2移交地點3.3移交程序3.4移交手續(xù)第四章附屬設施設備驗收標準4.1驗收時間4.2驗收地點4.3驗收人員4.4驗收方法4.5驗收記錄第五章附屬設施設備移交責任5.1賣方責任5.2買方責任5.3第三方責任第六章附屬設施設備移交費用6.1費用種類6.2費用計算方式6.3費用支付方式6.4費用支付時間第七章附屬設施設備移交期限7.1移交期限7.2違約責任7.3期限延長第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序8.4解除及終止后的責任第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期第十一章合同附件11.1附件一：附屬設施設備清單11.2附件二：附屬設施設備移交記錄11.3附件三：其他相關文件第十二章合同變更及解除12.1變更及解除條件12.2變更及解除程序12.3變更及解除后的責任第十三章合同解除后的處理13.1財產返還13.2費用退還13.3賠償責任第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的交接手續(xù)14.2合同解除后的物業(yè)管理14.3合同解除后的稅費處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個人二手房買賣合同附屬設施設備移交合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1賣方名稱：____________________1.4.2賣方地址：____________________1.4.3賣方聯(lián)系方式：__________________1.4.4買方名稱：____________________1.4.5買方地址：____________________1.4.6買方聯(lián)系方式：__________________1.5合同簽訂地點：__________________第二章附屬設施設備清單2.1建筑物主體結構：2.1.1建筑面積：____________________2.1.2房屋結構：____________________2.1.3建筑年代：____________________2.2建筑內部裝修：2.2.1裝修風格：____________________2.2.2裝修材料：____________________2.2.3裝修程度：____________________2.3附屬設施設備：2.3.1水電設備：____________________2.3.2空調設備：____________________2.3.3燃氣設備：____________________2.3.4電梯設備：____________________2.3.5門窗設備：____________________2.3.6廚衛(wèi)設備：____________________2.3.7停車設施：____________________2.3.8附屬設施：____________________2.4附屬設施設備品牌及型號：2.4.1水電設備：____________________2.4.2空調設備：____________________2.4.3燃氣設備：____________________2.4.4電梯設備：____________________2.4.5門窗設備：____________________2.4.6廚衛(wèi)設備：____________________2.4.7停車設施：____________________2.4.8附屬設施：____________________第三章附屬設施設備移交方式3.1移交時間：_______年_______月_______日3.2移交地點：____________________3.3移交程序：3.3.1賣方應提前_______天通知買方移交事宜3.3.2雙方到場進行移交3.3.3驗收附屬設施設備3.4移交手續(xù)：3.4.1賣方提供相關產權證明文件3.4.2雙方簽署移交確認書第四章附屬設施設備驗收標準4.1驗收時間：_______年_______月_______日4.2驗收地點：____________________4.3驗收人員：4.3.1賣方代表：____________________4.3.2買方代表：____________________4.3.3驗收第三方：____________________4.4驗收方法：4.4.1視覺檢查4.4.2功能測試4.4.3文件審查4.5驗收記錄：4.5.1驗收報告4.5.2驗收照片4.5.3驗收清單第五章附屬設施設備移交責任5.1賣方責任：5.1.1確保附屬設施設備在移交時符合合同約定5.1.2按時移交附屬設施設備5.1.3對移交的附屬設施設備負瑕疵擔保責任5.2買方責任：5.2.1接收并妥善保管附屬設施設備5.2.2對接收的附屬設施設備負合理使用責任5.3第三方責任：5.3.1如有第三方對附屬設施設備有權利主張，賣方應承擔相應責任第六章附屬設施設備移交費用6.1費用種類：6.1.1移交手續(xù)費6.1.2驗收費用6.1.3其他相關費用6.2費用計算方式：6.2.1按照國家或地方相關政策規(guī)定計算6.2.2雙方協(xié)商確定6.3費用支付方式：6.3.1現(xiàn)金支付6.3.2銀行轉賬6.4費用支付時間：6.4.1在移交時一次性支付6.4.2分期支付第七章附屬設施設備移交期限7.1移交期限：_______年_______月_______日7.2違約責任：7.2.1賣方未按時移交，應向買方支付_______%的違約金7.2.2買方未按時接收，應向賣方支付_______%的違約金7.3期限延長：7.3.1如因不可抗力導致移交期限無法按時履行，雙方應協(xié)商延長移交期限7.3.2延長期限最長不超過_______天第八章合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1賣方未按約定時間、地點和條件移交附屬設施設備8.1.2買方未按約定接收附屬設施設備8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的終止條件成就8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.3解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，另一方應在_______日內答復8.3.2雙方簽署解除或終止合同協(xié)議8.3.3解除或終止合同協(xié)議生效后，雙方應按協(xié)議約定處理相關事宜8.4解除及終止后的責任：8.4.1解除或終止合同后，雙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求人民調解委員會調解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1人民調解委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1雙方協(xié)商解決：按雙方協(xié)商結果執(zhí)行9.3.2人民調解：按人民調解委員會調解結果執(zhí)行9.3.3訴訟：按人民法院判決執(zhí)行9.4爭議解決費用：9.4.1協(xié)商解決：雙方自行承擔9.4.2人民調解：按人民調解委員會規(guī)定支付9.4.3訴訟：敗訴方承擔，或按法院判決承擔第十章合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容符合法律法規(guī)10.2合同備案：10.2.1雙方應在合同生效后_______日內到相關部門備案10.3合同生效日期：10.3.1雙方簽字蓋章之日起生效第十一章合同附件11.1附件一：附屬設施設備清單11.2附件二：附屬設施設備移交記錄11.3附件三：其他相關文件第十二章合同變更及解除12.1變更及解除條件：12.1.1合同內容不符合法律法規(guī)12.1.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同12.2變更及解除程序：12.2.1一方提出變更或解除合同，另一方應在_______日內答復12.2.2雙方簽署變更或解除合同協(xié)議12.3變更及解除后的責任：12.3.1變更或解除合同后，雙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任第十三章合同解除后的處理13.1財產返還：13.1.1賣方應將附屬設施設備返還給買方13.1.2雙方協(xié)商確定返還方式13.2費用退還：13.2.1買方應退還賣方已支付的相關費用13.2.2雙方協(xié)商確定退還方式13.3賠償責任：13.3.1因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的交接手續(xù)：14.1.1賣方應將附屬設施設備移交給買方14.1.2雙方簽署交接確認書14.2合同解除后的物業(yè)管理：14.2.1物業(yè)管理事宜由買方自行處理14.2.2雙方協(xié)商確定物業(yè)管理費用的承擔14.3合同解除后的稅費處理：14.3.1雙方按照國家相關法律法規(guī)處理稅費事宜_________（賣方簽名）_______________________年_______月_______日_________（買方簽名）_______________________年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有對附屬設施設備移交的最終決定權，包括但不限于移交時間、地點、方式等。1.2甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方享有優(yōu)先解決權，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。1.3甲方責任免除條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如因不可抗力導致附屬設施設備移交延遲或無法履行，甲方不承擔違約責任。1.4甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，因甲方原因導致的附屬設施設備移交費用，由甲方承擔。1.5甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，甲方應向乙方及時、準確、完整地提供附屬設施設備的有關信息，包括但不限于設備品牌、型號、性能等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有對附屬設施設備移交的最終決定權，包括但不限于移交時間、地點、方式等。2.2乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方享有優(yōu)先解決權，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。2.3乙方責任免除條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如因不可抗力導致附屬設施設備移交延遲或無法履行，乙方不承擔違約責任。2.4乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，因乙方原因導致的附屬設施設備移交費用，由乙方承擔。2.5乙方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，乙方應向甲方及時、準確、完整地提供附屬設施設備的有關信息，包括但不限于設備品牌、型號、性能等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如需第三方中介機構參與，中介機構應具備合法資質，并遵守國家相關法律法規(guī)。3.2中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介費用由雙方按約定比例承擔，具體比例由雙方在合同中明確。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，應如實提供信息，協(xié)助雙方完成附屬設施設備的移交工作，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除條款說明：本條款規(guī)定，如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除與中介機構的合作關系，并要求中介機構承擔相應責任。3.6中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定，如中介機構與雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決，具體解決方式由雙方在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附屬設施設備清單2.附屬設施設備移交記錄3.合同雙方的身份證明文件4.相關產權證明文件5.附屬設施設備品牌及型號說明6.中介機構資質證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未按時移交附屬設施設備移交的附屬設施設備不符合合同約定未按約定承擔附屬設施設備移交費用2.買方違約行為：未按時接收附屬設施設備未按約定支付附屬設施設備移交費用對接收的附屬設施設備造成損壞3.違約行為認定：以合同約定為準，雙方簽字確認的行為為違約行為如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.產權證明文件：指證明房屋所有權的法律文件，如房產證等。4.移交：指賣方將附屬設施設備交付給買方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：附屬設施設備存在質量問題解決辦法：要求賣方進行修復或更換，并在移交記錄中注明。2.問題：雙方對附屬設施設備移交時間有爭議解決辦法：協(xié)商確定移交時間，并在合同中明確。3.問題：中介機構未履行職責解決辦法：與中介機構溝通，如無法解決，可解除合作關系并追究其責任。五、所有應用場景：1.個人二手房買賣交易中，涉及附屬設施設備的移交。2.二手房買賣合同中，對附屬設施設備移交有特殊要求的。3.中介機構參與二手房買賣交易，需要進行附屬設施設備移交的。4.法院或仲裁機構審理涉及附屬設施設備移交的糾紛案件。全文完。2025年度個人二手房買賣合同附屬設施設備移交合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）就2025年度個人二手房買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）在二手房買賣過程中，附屬設施設備移交的相關事宜，確保交易順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）附屬設施設備：指房屋買賣合同中約定的，與房屋主體結構共同構成房地產權利內容的設施設備。（2）移交：指甲方（賣方）將附屬設施設備交付給乙方（買方）的過程。3.2關鍵詞解釋（1）本合同：指本《2025年度個人二手房買賣合同附屬設施設備移交合同》。（2）附屬設施設備清單：指甲方（賣方）與乙方（買方）共同確認的附屬設施設備清單。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有義務按照本合同約定，將附屬設施設備完整、完好地交付給乙方（買方）。（2）甲方應確保附屬設施設備在移交時符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，完整、完好地交付附屬設施設備。（2）乙方在接收附屬設施設備時，應認真檢查，如發(fā)現(xiàn)設備存在損壞、缺失等情況，應及時通知甲方，并由甲方負責修復或更換。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附屬設施設備移交時間為_______年_______月_______日。5.2合同履行地點附屬設施設備移交地點為：_______5.3合同履行方式甲方（賣方）應按照本合同約定，將附屬設施設備完整、完好地交付給乙方（買方）。乙方（買方）在收到附屬設施設備后，應立即進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議書。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜；（2）合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費用與支付7.1費用構成（1）附屬設施設備檢驗費用；（2）附屬設施設備修復或更換費用；（3）附屬設施設備搬運費用；（4）其他與本合同附屬設施設備移交相關的費用。7.2支付方式（1）乙方（買方）應按照本合同約定的支付方式，向甲方（賣方）支付上述費用。（2）支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時間（1）附屬設施設備檢驗費用應在檢驗完成后____個工作日內支付。（2）附屬設施設備修復或更換費用應在修復或更換完成后____個工作日內支付。（3）附屬設施設備搬運費用應在搬運完成后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方（買方）應按照本合同約定的支付時間，向甲方（賣方）支付相應的費用。（2）甲方（賣方）應在收到乙方（買方）支付的款項后，及時向乙方（買方）提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方（賣方）未按照本合同約定的時間、地點和質量要求移交附屬設施設備，應向乙方（買方）支付_____%的違約金。（2）若甲方（賣方）提供的附屬設施設備存在重大質量問題，導致乙方（買方）無法正常使用，甲方（賣方）應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方（買方）未按照本合同約定的時間、地點和質量要求接收附屬設施設備，應向甲方（賣方）支付_____%的違約金。（2）若乙方（買方）在接收附屬設施設備過程中，故意損壞或丟失設備，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=合同總價×違約比例。（2）賠償金額應在本合同約定的支付方式下，由違約方支付給受害方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年后止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能預見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法交付；（2）政府征收導致房屋無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。（2）如因法定原因需要轉讓，轉讓方應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同中的權利和義務不得與主體分離而單獨轉讓。（2）合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，雙方均保留對自己合法權益的獨立主張權。（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定或侵害自己權益的行為，有權采取法律手段維護自己的合法權益。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，保留追究對方責任的權利。（2）在合同履行期間，如因政策、法律、法規(guī)的變更導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權根據(jù)變更后的法律法規(guī)調整合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方如需修改或補充本合同內容，應書面協(xié)商一致。（2）修改或補充的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方書面協(xié)商一致修改或補充的合同內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充的合同內容與本合同原條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，共同確保合同條款的履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極配合，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應保持誠信，及時、準確地提供相關信息，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和司法解釋。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立、完整的協(xié)議，除非雙方書面同意，本合同條款的修改、補充或變更不適用于本合同之外的任何合同。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得在本合同中增加、減少或變更條款。（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款一致。十七、簽