房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本(2024版)2

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本(2024版)2合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方的資質(zhì)和資格第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施第四章：轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓條件第五章：付款方式和期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款保障第六章：房屋交付6.1交付標準6.2交付時間6.3交付流程第七章：權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補救措施第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知和送達第十二章：合同生效12.1生效條件12.2合同備案第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同標的本合同的標的為甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方聲明具備房屋轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。2.3.2乙方資質(zhì)乙方聲明具備房屋購買的合法資格。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋權(quán)屬狀態(tài)：______（如：無抵押、無查封等）3.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：______裝修情況：______配套設(shè)施：______第四章：轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓價格甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓方式房屋轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓條件乙方同意在滿足以下條件時接收房屋：甲方提供房屋權(quán)屬無爭議的證明；乙方完成房屋驗收。第五章：付款方式和期限5.1付款方式乙方應(yīng)選擇以下付款方式之一：一次性付款；分期付款。5.2付款期限乙方應(yīng)按照以下期限支付房款：首付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付______%；余款：根據(jù)付款方式和時間表支付。5.3付款保障乙方應(yīng)提供銀行保函或其它形式的付款保障。第六章：房屋交付6.1交付標準甲方應(yīng)按照合同約定的標準交付房屋。6.2交付時間甲方應(yīng)在______年__月__日前將房屋交付給乙方。6.3交付流程6.3.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)在交付前完成房屋的維修和清潔。6.3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。第七章：權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。7.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按期交付符合約定條件的房屋。7.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時支付房款，并遵守房屋使用規(guī)定。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，維護對方合法權(quán)益。合同編號______（待續(xù)）第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務(wù)，或違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)負責(zé)賠償對方因違約而遭受的所有損失，并支付違約金。8.3違約補救措施違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后____天內(nèi)采取補救措施，以減輕違約后果。第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件和程序一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：雙方履行完畢合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定或合同約定的其他情形。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。11.3通知和送達11.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式。11.3.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)管理部門備