建設(shè)工程施工合同的若干要點.(2024版)

建設(shè)工程施工合同的若干要點.(2024版)第一條合同名稱及合同編號本合同為建設(shè)工程施工合同，合同編號為：_________。第二條工程概況工程名稱：_________。工程地點：_________。工程規(guī)模：_________。工程內(nèi)容：_________。第三條合同工期開工日期：_________。竣工日期：_________。工期總?cè)諝v天數(shù)：_________。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量必須達(dá)到國家和地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。第五條合同價款合同價款：_________。合同價款的支付方式：_________。第六條工程款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付合同價款的_________%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_________%時，發(fā)包人向承包人支付合同價款的_________%?？⒐を炇蘸细窈?，發(fā)包人向承包人支付合同價款的_________%。質(zhì)保金：合同價款的_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第七條工程變更工程變更需經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更引起的工程量增減，按實結(jié)算。第八條工程驗收工程完工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工報告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工報告后_________天內(nèi)組織驗收。工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格證明。第九條工程保修工程保修期為_________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)。第十條違約責(zé)任發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包人支付未付款項_________%的違約金。承包人未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款_________%的違約金。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交_________仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)建設(shè)工程施工的法律法規(guī)。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改。第十四條合同份數(shù)本合同一式_________份，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十五條附件工程量清單。施工圖紙。施工組織設(shè)計。第十六條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________。第十七條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_________。第十八條雙方簽字蓋章發(fā)包人（蓋章）：_________法定代表人或委托代理人（簽字）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承包人（蓋章）：_________法定代表人或委托代理人（簽字）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________正文結(jié)束。附件一、附件列表：工程量清單施工圖紙施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施施工環(huán)境保護(hù)措施施工人員名單及資質(zhì)證明施工設(shè)備清單及設(shè)備性能說明施工材料清單及材料質(zhì)量證明二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付工程款：發(fā)包人未按合同約定時間支付工程款，視為違約行為。逾期完工：承包人未按合同約定時間完成工程，視為違約行為。工程質(zhì)量問題：工程竣工驗收不合格，視為承包人違約行為。未按設(shè)計施工：承包人未按施工圖紙及施工組織設(shè)計施工，視為違約行為。不履行保修義務(wù)：承包人在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：合同價款：指發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的全部工程費用。工程量清單：指詳細(xì)列出工程中各分項工程的工程量及相應(yīng)費用的清單。施工圖紙：指由設(shè)計單位提供的，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙。施工組織設(shè)計：指承包人根據(jù)工程特點和施工條件編制的施工方案。施工進(jìn)度計劃：指承包人根據(jù)工程量清單和施工組織設(shè)計編制的，指導(dǎo)施工進(jìn)度的計劃。施工質(zhì)量保證措施：指承包人為保證工程質(zhì)量所采取的各項措施。施工安全保證措施：指承包人為保證施工安全所采取的各項措施。施工環(huán)境保護(hù)措施：指承包人為保護(hù)環(huán)境所采取的各項措施。保修期：指工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程維修和保養(yǎng)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程款支付不及時：發(fā)包人應(yīng)加強(qiáng)資金管理，確保按合同約定支付工程款。如遇資金困難，應(yīng)及時與承包人協(xié)商，爭取延期支付。工程進(jìn)度延誤：承包人應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理安排施工進(jìn)度。如遇不可抗力因素，應(yīng)及時與發(fā)包人協(xié)商，爭取延期完工。工程質(zhì)量問題：承包人應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。如遇質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，確保工程驗收合格。施工安全事故：承包人應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理，確保施工安全。如遇安全事故，應(yīng)及時處理，減少損失。施工環(huán)境保護(hù)問題：承包人應(yīng)加強(qiáng)施工環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中不破壞環(huán)境。如遇環(huán)境問題，應(yīng)及時整改，確保施工符合環(huán)保要求。五、所有應(yīng)用場景：住宅建筑工程：適用于各類住宅建筑工程的施工。公共建筑工程：適用于各類公共建筑工程的施工。工業(yè)建筑工程：適用于各類工業(yè)建筑工程的施工。市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：適用于各類