土地租賃擔(dān)保2024年

土地租賃擔(dān)保2024年甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（擔(dān)保方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是目標(biāo)土地的合法所有者，乙方希望租賃甲方的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條目標(biāo)土地的基本情況1.1目標(biāo)土地位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)類型為_______，用途為_______，土地使用權(quán)期限自_______至_______。1.2目標(biāo)土地的面積為_______平方米，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3目標(biāo)土地上附著物及設(shè)施情況：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將目標(biāo)土地及其附著物和設(shè)施完好無損地交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：_______（如：每半年支付一次，每次支付_______元）。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：_______-賬戶名：_______-賬號(hào)：_______第四條租賃用途4.1乙方承諾將目標(biāo)土地用于_______（具體用途），不得擅自改變土地用途。4.2乙方不得將目標(biāo)土地用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃有關(guān)的手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用目標(biāo)土地。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善保管和使用目標(biāo)土地及其附著物和設(shè)施。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租目標(biāo)土地或?qū)⒛繕?biāo)土地用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。第七條丙方的擔(dān)保責(zé)任7.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。7.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、違約金支付及因乙方違約給甲方造成的損失。7.3丙方的擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至租賃期滿后_______年。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租目標(biāo)土地或改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。8.3如甲方未按約定提供目標(biāo)土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______日期：_______乙方（簽章）：_______日期：_______丙方（簽章）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同前半部分，合同后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-土地使用權(quán)證復(fù)印件-甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-甲方法定代表人身份證復(fù)印件-乙方法定代表人身份證復(fù)印件-丙方法定代表人身份證復(fù)印件-目標(biāo)土地的測(cè)繪報(bào)告-目標(biāo)土地的評(píng)估報(bào)告-目標(biāo)土地的權(quán)屬證明文件第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：-乙方未按約定時(shí)間支付租金。-乙方擅自轉(zhuǎn)租目標(biāo)土地或改變土地用途。-甲方未按約定提供目標(biāo)土地。-丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。13.2違約行為的認(rèn)定：-違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明違約的具體事實(shí)和依據(jù)。-違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)予以書面回復(fù)，說明違約原因及補(bǔ)救措施。第十四條法律名詞及解釋14.1土地使用權(quán)：指依法取得的對(duì)土地進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。14.2租賃：指出租方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給承租方使用，承租方支付租金的行為。14.3擔(dān)保：指擔(dān)保方為承租方在租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證的行為。14.4違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：-乙方未按時(shí)支付租金。-乙方擅自轉(zhuǎn)租目標(biāo)土地或改變土地用途。-甲方未按約定提供目標(biāo)土地。-丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。15.2解決辦法：-對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。-對(duì)于乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變土地用途的問題，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。-對(duì)于甲方未按約定提供目標(biāo)土地的問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，并可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。-對(duì)于丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的問題，甲方和乙方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)履行。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場(chǎng)景：-甲方為自然人或法人，乙方為自然人或法人，丙方為自然人或法人。-甲方為國(guó)有企業(yè)或集體企業(yè)，乙方為自然人或法人，丙方為自然人或法人。-甲方為外資企業(yè)或合資企業(yè)，乙方為自然人或法人，丙方為自然人或法人。-甲方和乙方均為國(guó)有企業(yè)或集體企業(yè)，丙方為自然人或法人。16.2在不同應(yīng)用場(chǎng)景下，各方應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。附件列表：土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方法定代表人身份證復(fù)印件乙方法定代表人身份證復(fù)印件丙方法定代表人身份證復(fù)印件目標(biāo)土地的測(cè)繪報(bào)告目標(biāo)土地的評(píng)估報(bào)告目標(biāo)土地的權(quán)屬證明文件違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租目標(biāo)土地或改變土地用途。甲方未按約定提供目標(biāo)土地。丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。法律名詞及解釋：土地使用權(quán)：指依法取得的對(duì)土地進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。租賃：指出租方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給承租方使用，承租方支付租金的行為。擔(dān)保：指擔(dān)保方為承租方在租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證的行為。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租目標(biāo)土地或改變