商業(yè)旺鋪?zhàn)赓U合同范本（2024適用）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)旺鋪?zhàn)赓U合同范本（2024適用）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間12.2租賃物的接收人第十三條附件13.1租賃物圖片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道商業(yè)旺鋪，具體地址為____。1.2租賃物的面積租賃物的面積為____平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶行____。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行____（經(jīng)營范圍）等合法商業(yè)活動。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大規(guī)模維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修小補(bǔ)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)購買商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣____萬元整。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租的條件如承租人確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租人同意，并按照出租人的要求重新簽訂租賃合同。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣____萬元整作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物，應(yīng)支付給承租人人民幣____萬元整作為違約金。9.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金，應(yīng)支付給出租人人民幣____萬元整作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)合同簽訂地為準(zhǔn)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1租賃物的交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。12.2租賃物的接收人租賃物的接收人為承租人授權(quán)的代表，代表姓名____，身份證號碼____。第十三條附件13.1租賃物圖片附件一：租賃物圖片（附上租賃物的照片）。13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明（附上租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件）。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)（縣）____街道簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：提供租賃物的正面、側(cè)面、俯視圖等清晰照片，照片需體現(xiàn)租賃物的外觀、規(guī)模和周邊環(huán)境。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，文件需明確租賃物的所有權(quán)歸屬及可以使用租賃物的權(quán)利。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊詳細(xì)要求：提供租賃物的使用和維護(hù)手冊，手冊需包含租賃物的使用方法、保養(yǎng)方式、常見問題解答等內(nèi)容。附件四：商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求：提供承租人購買的商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保單，保單需明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物。5.承租人未購買商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：每項(xiàng)違約行為需支付人民幣____萬元整作為違約金。2.提前終止合同：提前終止合同的一方需支付給對方人民幣____萬元整作為違約金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則需支付違約金人民幣____萬元整給承租人。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付違約金人民幣____萬元整給出租人。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的商業(yè)旺鋪。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將租賃物出租給第三方使用。5.維修責(zé)任：指本合同中出租人和承租人各自承擔(dān)的租賃物維修責(zé)任。6.違約金：指本合同中約定的因違約行為產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.損失賠償：指本合同中因違約行為導(dǎo)致對方損失所需承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.租賃物：本合同中的租賃物指的是位于____市____區(qū)（縣）____街道的商業(yè)旺鋪，具體地址為____。2.租金：承租人需按照本合同約定的租金金額和支付周期，向出租人支付租金。3.租賃期限：本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租