房屋住宅買賣合同2024年

房屋住宅買賣合同2024年甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬出售其所有的位于_______的房屋住宅，乙方有意向購買該房屋住宅，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋住宅買賣事宜，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋所有權證號：_______1.5房屋權屬狀況：_______（如：無抵押、有抵押等）1.6房屋現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、精裝修等）第二條房屋交易價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2該交易價格包括房屋本身及房屋內(nèi)所有固定設施和裝修。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）至甲方指定賬戶。3.2乙方應于房屋買賣合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）至甲方指定賬戶。3.3剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整）由乙方通過銀行按揭貸款的方式支付。第四條房屋交付4.1甲方應在收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應將房屋鑰匙、相關權屬證明文件及房屋內(nèi)所有固定設施和裝修一并移交給乙方。第五條房屋過戶5.1甲方應在房屋交付之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權過戶的相關費用由_______方承擔。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應保證所提供房屋信息的真實性、準確性，并積極配合乙方完成房屋交易的相關手續(xù)。6.2甲方有權按照本合同約定收取房款。6.3甲方應在房屋交付前將房屋內(nèi)所有個人物品搬離，并確保房屋內(nèi)設施和裝修完好。第七條乙方的權利和義務7.1乙方有權按照本合同約定購買房屋，并享有房屋的所有權。7.2乙方應按照本合同約定支付房款。7.3乙方應在房屋交付后合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。第八條違約責任8.1如甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付交易價格_______%的違約金。8.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項_______%的違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和解除10.1本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條協(xié)議的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方應保證所提供的信息真實、準確，如有虛假，應承擔相應的法律責任。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條保密條款13.1雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條協(xié)議的終止14.1本合同在房屋成功過戶并完成交付后自動終止。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等事項，均適用中華人民共和國法律。第十六條協(xié)議份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條特別約定17.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條通知和送達18.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、傳真送達。一方如果遷址或者變更電話，應當及時書面通知對方。第十九條附加條款19.1雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋住宅買賣合同附件列表房屋所有權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件房屋現(xiàn)狀照片房屋評估報告銀行按揭貸款相關文件其他相關證明材料附件二：違約行為及認定甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，視為違約。乙方未按約定時間支付房款的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個人隱私的，視為違約。附件三：法律名詞及解釋交易價格：指雙方約定的房屋買賣價格，包括房屋本身及房屋內(nèi)所有固定設施和裝修。過戶手續(xù)：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。房屋交付：指甲方將房屋及房屋內(nèi)所有固定設施和裝修移交給乙方的行為。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方在約定時間內(nèi)未能交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。如乙方在約定時間內(nèi)未能支付房款，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并沒收定金。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件五：所有應用場景甲方擬出售自有房屋，乙方有意向購買。乙方需要購買房屋用于居住，甲方愿意出售。雙方需要明確房屋交易價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權過戶的時間和方式，確保交易的順利進行。雙方需要明確違約責任，確保各自的權益不受侵害。雙方需要明確爭議解決的方式，確保爭議能夠得到及時有效的處理。一、附件列表：房屋所有權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件房屋現(xiàn)狀照片房屋評估報告銀行按揭貸款相關文件其他相關證明材料二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，視為違約。乙方未按約定時間支付房款的，視為違約。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個人隱私的，視為違約。三、法律名詞及解釋：交易價格：指雙方約定的房屋買賣價格，包括房屋本身及房屋內(nèi)所有固定設施和裝修。過戶手續(xù)：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。房屋交付：指甲方將房屋及房屋內(nèi)所有固定設施和裝修移交給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方在約定時間內(nèi)未能交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。如乙方在約定時間內(nèi)未能支付房款，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并沒收定金。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：甲方擬出售自有房屋，乙方有意向購買。乙方