物業(yè)小區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本2024年

物業(yè)小區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本2024年甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)的物業(yè)小區(qū)場(chǎng)地，乙方擬租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場(chǎng)地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：________________1.2場(chǎng)地地址：________________1.3場(chǎng)地面積：________________1.4場(chǎng)地用途：________________1.5場(chǎng)地設(shè)施：________________1.6場(chǎng)地現(xiàn)狀：________________1.7場(chǎng)地權(quán)屬證明：________________1.8場(chǎng)地使用權(quán)證明：________________1.9場(chǎng)地其他相關(guān)證明：_______________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金的具體金額為：_______。3.2租金的支付方式為：_______。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條場(chǎng)地的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。4.3乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。第五條場(chǎng)地的維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間的正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，對(duì)于乙方使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。5.3對(duì)于場(chǎng)地的重大修繕或改造，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)______。6.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.2如乙方違反合同約定使用場(chǎng)地或造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________（正文結(jié)束）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1場(chǎng)地權(quán)屬證明文件11.1.2場(chǎng)地使用權(quán)證明文件11.1.3場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單11.1.4場(chǎng)地租賃前的現(xiàn)場(chǎng)狀況照片或視頻11.1.5其他與場(chǎng)地租賃相關(guān)的文件和資料第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于以下情形：12.1.1乙方未按時(shí)支付租金12.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途12.1.3乙方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞12.1.4乙方違反約定用途使用場(chǎng)地12.1.5甲方未保證場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對(duì)于合同中未明確解釋的名詞，雙方可協(xié)商確定其含義。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.3對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的問(wèn)題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定解決辦法。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于以下場(chǎng)景：15.1.1商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃15.1.2文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃15.1.3體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃15.1.4展覽活動(dòng)場(chǎng)地租賃15.1.5其他合法的場(chǎng)地租賃活動(dòng)一、附件列表場(chǎng)地權(quán)屬證明文件場(chǎng)地使用權(quán)證明文件場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單場(chǎng)地租賃前的現(xiàn)場(chǎng)狀況照片或視頻其他與場(chǎng)地租賃相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途乙方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞乙方違反約定用途使用場(chǎng)地甲方未保證場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)三、法律名詞及解釋租賃：指甲方將場(chǎng)地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方使用，乙方支付租金的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法遇到問(wèn)題首