贖樓借款協(xié)議(2024版)

贖樓借款協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：借款方2.1借款方的定義2.2借款方的資格2.3借款方的權利與義務第三章：貸款方3.1貸款方的定義3.2貸款方的資格3.3貸款方的權利與義務第四章：借款金額與用途4.1借款金額的確定4.2借款用途的規(guī)定4.3借款的具體用途說明第五章：借款期限與利率5.1借款期限的規(guī)定5.2利率的確定5.3利率的調整機制第六章：還款方式與計劃6.1還款方式的選擇6.2還款計劃的制定6.3還款的提前與延期第七章：擔保條款7.1擔保物的確定7.2擔保責任的范圍7.3擔保物的處置第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：簽字欄11.1借款方簽字11.2貸款方簽字11.3見證人簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權12.3其他未盡事宜第十三章：附件13.1借款方身份證明材料13.2貸款方身份證明材料13.3擔保物相關證明材料13.4其他相關文件與資料合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確借款方與貸款方在贖樓借款過程中的權利、義務及責任。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定概念，其定義如下：______。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：借款方2.1借款方的定義借款方是指因贖樓需要而向貸款方借款的個人或組織。2.2借款方的資格借款方應具備完全民事行為能力，并擁有合法的房產權益。2.3借款方的權利與義務2.3.1借款方有權按照合同約定獲得貸款。2.3.2借款方有義務按照合同約定使用借款并按時還款。第三章：貸款方3.1貸款方的定義貸款方是指同意向借款方提供貸款的金融機構或個人。3.2貸款方的資格貸款方應具備合法的貸款資質，并能按照合同約定提供貸款。3.3貸款方的權利與義務3.3.1貸款方有權要求借款方按照合同約定使用借款并按時還款。3.3.2貸款方有義務按照合同約定及時足額提供貸款。第四章：借款金額與用途4.1借款金額的確定借款金額為人民幣______元，具體金額以本合同附件為準。4.2借款用途的規(guī)定借款用途僅限于贖樓，即用于償還借款方原有房產的貸款。4.3借款的具體用途說明借款方應向貸款方提供借款用途的詳細說明和相關證明材料。第五章：借款期限與利率5.1借款期限的規(guī)定借款期限為自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。5.2利率的確定借款利率為年利率______%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮/下浮______%確定。5.3利率的調整機制如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同利率將按照規(guī)定進行相應調整。第六章：還款方式與計劃6.1還款方式的選擇還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等。6.2還款計劃的制定借款方應根據貸款方的要求，制定詳細的還款計劃，并經貸款方確認。6.3還款的提前與延期6.3.1借款方可在不損害貸款方利益的前提下提前還款。6.3.2如借款方需延期還款，應提前______天向貸款方提出申請，并經貸款方同意。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第七章：擔保條款7.1擔保物的確定借款方應提供合法擁有的房產作為擔保物，具體信息如下：______。7.2擔保責任的范圍擔保責任范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。7.3擔保物的處置如借款方違約，貸款方有權依法處置擔保物以收回債權。7.4擔保物的登記借款方應在本合同簽訂后______日內完成擔保物的抵押登記手續(xù)。第八章：違約責任8.1違約的定義違約是指一方不履行或不完全履行本合同約定的義務。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任的免除如違約方能證明違約是由于不可抗力或其他不可歸責于自身的原因造成的，可免除違約責任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同在履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件與程序一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應根據實際情況，妥善處理合同終止后的權利義務關系。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1借款方簽字：________11.2貸款方簽字：________11.3見證人簽字：________11.4簽訂時間：________11.5簽訂地點：_______第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。12.3其他未盡事宜對于本合同中未涉及的其他事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十三章：附件13.1借款方身份證明材料：________13.