委托中介買二手房協(xié)議2024年

委托中介買二手房協(xié)議2024年甲方（買方）：_____________________乙方（賣方）：_____________________丙方（中介方）：_____________________鑒于甲方欲購買乙方出售的二手房，丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：__________。房屋所有權(quán)證號：__________。房屋建筑面積：__________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：__________。房屋用途：__________。第二條房屋交易價格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。該價格包括房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等。第三條付款方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。余款支付方式：__________。第四條房屋交付乙方應(yīng)于收到定金后____天內(nèi)將房屋交付給甲方。房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第五條中介服務(wù)丙方應(yīng)提供房屋交易過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、辦理過戶等服務(wù)。中介服務(wù)費為房屋交易價格的____%，由甲方支付。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按約定交付房屋，并保證房屋符合約定條件。甲方應(yīng)按約定支付房款及中介服務(wù)費。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定支付房款。乙方應(yīng)按約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費。丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。第九條違約責(zé)任如甲方未按約定支付房款，應(yīng)按未支付金額的____%向乙方支付違約金。如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)按房屋交易價格的____%向甲方支付違約金。如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。第十條爭議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時提供必要的身份證明和其他相關(guān)文件。第十四條稅費承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時、足額繳納相關(guān)稅費。第十五條房屋現(xiàn)狀說明乙方應(yīng)向甲方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。甲方在簽訂本協(xié)議前有權(quán)對房屋進行實地考察。第十六條房屋交接清單房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。房屋交接清單應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十七條保密條款甲乙雙方及丙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述保密信息。第十八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)的證明。三方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。第十九條通知和送達本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)送達至各方在本協(xié)議中列明的地址或各方另行書面通知的地址。第二十條適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋現(xiàn)狀說明及照片；房屋交接清單；甲乙雙方及丙方的身份證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付房款或未按約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約。乙方未按約定交付房屋或未協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約。丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)或提供虛假房屋信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。房屋交接清單：指甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀態(tài)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時遇到法律障礙，應(yīng)及時與乙方及丙方溝通，并尋求法律專業(yè)人士的幫助。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記