幼兒園租賃合同書(2024版)

幼兒園租賃合同書(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______租賃物：幼兒園設(shè)施及場地租賃期限：_______鑒于甲方是幼兒園設(shè)施及場地的合法所有者，乙方希望租賃幼兒園設(shè)施及場地用于教育經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其所有的幼兒園設(shè)施及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于_______，具體包括_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：（￥）。3.2租金支付方式為_______，支付周期為_______。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和適用性，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物使用相關(guān)的外部事務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行教育經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條租賃物的交付和驗收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日將租賃物交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。第七條維護(hù)和修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)和修繕工作。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修，應(yīng)及時通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定交付租賃物或租賃物存在重大缺陷影響使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的_______%支付滯納金。第九條合同的變更和解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2一方提出解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______（正文結(jié)束）第十二條保險責(zé)任12.1甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。12.2乙方應(yīng)確保其員工和學(xué)生的安全，并為可能發(fā)生的意外事件投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物維護(hù)和修繕規(guī)定附件四：保險單復(fù)印件及相關(guān)保險條款第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：甲方未能按時交付符合約定條件的租賃物；乙方逾期支付租金或未按約定使用租賃物；任何一方違反保密條款或?qū)е聦Ψ铰曌u(yù)受損。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)行業(yè)專家或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國合同法、教育法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2對于合同中的特殊名詞或術(shù)語，雙方應(yīng)事先明確其含義，避免產(chǎn)生歧義。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決辦法。16.2對于因甲方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3對于因乙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：甲方為幼兒園設(shè)施及場地的所有者或管理者；乙方為希望開展幼兒教育活動的教育機(jī)構(gòu)或個人；雙方在中華人民共和國境內(nèi)建立租賃關(guān)系。17.2雙方應(yīng)根據(jù)具體租賃物的特點和需求，協(xié)商確定合同的具體條款。附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)列出了租賃物的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。附件二：租金支付明細(xì)表明確了租金的支付金額、支付時間、支付方式等具體事項。附件三：租賃物維護(hù)和修繕規(guī)定規(guī)定了租賃期間租賃物的維護(hù)和修繕責(zé)任、程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保險單復(fù)印件及相關(guān)保險條款提供了租賃物保險的詳細(xì)信息，包括保險公司、保險金額、保險期限等。第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同份數(shù)19.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條特別約定20.1雙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第二十一條法律適用