建筑工程項(xiàng)目分包合同樣本(2024版)

建筑工程項(xiàng)目分包合同樣本(2024版)甲方（總承包方）：________乙方（分包方）：________合同編號(hào)：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________第一條合同目的為了明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目分包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條工程概況工程名稱(chēng)：________工程地點(diǎn)：________工程規(guī)模：________（具體描述工程規(guī)模，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等）工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等。第三條分包范圍分包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程的分包部分，具體包括但不限于_______（詳細(xì)描述分包的具體工程內(nèi)容）。分包方式：乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行分包施工，包括但不限于包工包料、包工不包料等。第四條分包期限分包開(kāi)始日期：________分包結(jié)束日期：________分包期限可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條分包價(jià)款合同總價(jià)：________（大寫(xiě)：_______）分包價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付比例，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付分包價(jià)款。甲方應(yīng)提供分包所需的相關(guān)文件和資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決分包過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。第七條乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成分包工程施工，并確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照約定的分包期限完成工程，并及時(shí)通知甲方工程進(jìn)度。乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中形成的資料和文件，并在工程竣工后移交給甲方。第八條分包工程變更施工過(guò)程中如需變更分包工程內(nèi)容、工程量或分包期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致的分包價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條分包工程驗(yàn)收分包工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。第十條分包工程保修乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供工程保修服務(wù)。保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第十一條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如乙方未按約定的分包期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.5%×延遲天數(shù)。第十二條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十六條工程款支付預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付乙方剩余的工程款。第十七條工程質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的建筑工程施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。第十八條工程資料管理乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中形成的所有工程資料，并在工程竣工后移交給甲方。工程資料包括但不限于施工日志、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。第十九條工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況、下一步施工計(jì)劃等。第二十條工程款結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程款結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____天內(nèi)完成審核，并支付剩余工程款。第二十一條合同附件附件一：施工圖紙及技術(shù)文件：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)及施工要求。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表：明確施工各階段的起止時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三：材料設(shè)備清單：列出施工所需的主要材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等。附件四：工程變更協(xié)議：用于記錄施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)及雙方的協(xié)商結(jié)果。第二十二條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方確認(rèn)。第二十三條合同的修改本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改。合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十四條合同的終止工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十五條通知和送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照雙方約定的地址送達(dá)。任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。附件列表：附件一：施工圖紙及技術(shù)文件附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：材料設(shè)備清單附件四：工程變更協(xié)議違約行為及認(rèn)定：逾期支付工程款：甲方未按合同約定的期限支付工程款，視為違約。逾期完工：乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。工程質(zhì)量不合格：工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為乙方違約。擅自變更工程內(nèi)容：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更工程內(nèi)容，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)汉贤褐副窘ㄖこ添?xiàng)目分包合同及其附件。工程款：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)得的工程報(bào)酬。工程進(jìn)度：指工程實(shí)施過(guò)程中的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成情況。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：工程款支付問(wèn)題：如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，并及時(shí)采取措施加快工程進(jìn)度。工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程變更：施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。所有應(yīng)用場(chǎng)景：新建建筑工程：適用于新建建筑工程的分包施工。改建或擴(kuò)建工程：適用于現(xiàn)有建筑的改建或擴(kuò)建工程的分包施工。市政工程：適