房屋交易居間標準合同范本(2024版)

房屋交易居間標準合同范本(2024版)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方作為居間方提供相關服務，甲乙雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2該房屋的權屬狀況為：_______（如：已取得房屋所有權證、土地使用權證等）。1.3該房屋的附屬設施包括：_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。第三條居間服務3.1丙方作為居間方，負責協(xié)調甲乙雙方完成房屋交易的相關事宜，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。3.2丙方應保證其提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。3.3居間服務費用為房屋交易價格的_______%，由乙方支付，支付時間為_______。第四條房屋交付4.1甲方應于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。4.2房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。第五條房屋過戶5.1甲乙雙方應于房屋交付之日起_______日內共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶所需的稅費由_______方承擔。第六條付款方式6.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付首付款人民幣_______元整（￥_______）。6.2余款人民幣_______元整（￥_______）應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內支付給甲方。第七條違約責任7.1如甲方未按約定交付房屋或提供虛假信息，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。7.2如乙方未按約定支付房款或拒絕購買房屋，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經簽訂，未經甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如一方需變更或解除合同，應提前_______日書面通知其他各方，并取得其他各方的同意。第十條其他約定10.1甲乙雙方應保證其提供的聯(lián)系方式真實有效，如有變更應及時通知其他各方。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權證復印件土地使用權證復印件房屋平面圖房屋附屬設施清單甲乙雙方身份證復印件第十四條違約行為及認定14.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房屋提供虛假房屋權屬信息拒絕或延遲辦理房屋過戶手續(xù)14.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付房款拒絕或延遲辦理房屋過戶手續(xù)提供虛假身份信息14.3丙方違約行為包括但不限于：提供虛假房屋交易信息未按約定時間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)第十五條法律名詞及解釋15.1房屋所有權：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。15.2土地使用權：指土地使用權人依法對國家所有的土地享有使用、收益和處分的權利。15.3居間服務：指居間方為促成房屋交易而提供的服務，包括但不限于信息提供、合同簽訂協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。15.4過戶手續(xù)：指房屋所有權轉移過程中需要辦理的相關手續(xù)，包括但不限于房屋所有權證變更、土地使用權證變更等。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如甲方在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。16.2如乙方在支付房款過程中遇到資金問題，應及時通知甲方，并協(xié)商延期支付或采取其他補救措施。16.3如丙方在提供居間服務過程中發(fā)現(xiàn)房屋信息有誤，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助更正。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下所有場景：甲方為自然人，乙方為自然人甲方為法人或其他組織，乙方為自然人甲方為自然人，乙方為法人或其他組織甲方為法人或其他組織，乙方為法人或其他組織附件列表：房屋所有權證復印件土地使用權證復印件房屋平面圖房屋附屬設施清單甲乙雙方身份證復印件違約行為及認定：甲方違約行為包括但不限于未按約定時間交付房屋、提供虛假房屋權屬信息、拒絕或延遲辦理房屋過戶手續(xù)。乙方違約行為包括但不限于未按約定時間支付房款、拒絕或延遲辦理房屋過戶手續(xù)、提供虛假身份信息。丙方違約行為包括但不限于提供虛假房屋交易信息、未按約定時間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。法律名詞及解釋：房屋所有權：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。土地使用權：指土地使用權人依法對國家所有的土地享有使用、收益和處分的權利。居間服務：指居間方為促成房屋交易而提供的服務，包括但不限于信息提供、合同簽訂協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。過戶手續(xù)：指房屋所有權轉移過程中需要辦理的相關手續(xù)，包括但不限于房屋所有權證變更、土地使用權證變更等。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。如乙方在支付房款過程中遇到資金問題，應及時通知甲方，并協(xié)商延期支付或采取其他補救