銷售房地產(chǎn)代理合同范本2024年

銷售房地產(chǎn)代理合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方基本信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3合同簽訂信息第三章：代理范圍與工作內(nèi)容3.1代理范圍3.2工作內(nèi)容3.3工作標(biāo)準(zhǔn)第四章：代理期限與工作進(jìn)度4.1代理期限4.2工作進(jìn)度安排4.3延期與提前完成第五章：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方的協(xié)助與支持第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方的工作保障第八章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償損失第十章：爭議解決10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議仲裁與訴訟第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議12.2不可抗力12.3法律適用與管轄第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)13.4合同生效條件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（代理方）之間關(guān)于房地產(chǎn)代理銷售的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同定義本合同為房地產(chǎn)代理銷售合同，規(guī)定了乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)的銷售工作。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方基本信息2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（代理方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3合同簽訂信息簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第三章：代理范圍與工作內(nèi)容3.1代理范圍乙方代理甲方銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目位置：______代理銷售的房地產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/工業(yè)等3.2工作內(nèi)容乙方應(yīng)完成以下工作內(nèi)容：市場調(diào)研與分析銷售策略制定客戶關(guān)系管理銷售目標(biāo)達(dá)成3.3工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)完成工作：銷售目標(biāo)：______客戶滿意度：______市場反饋：及時(shí)有效的市場信息反饋第四章：代理期限與工作進(jìn)度4.1代理期限本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2工作進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排完成工作：初期市場調(diào)研：____天內(nèi)完成銷售策略制定：____天內(nèi)完成銷售目標(biāo)達(dá)成：按照季度/年度銷售計(jì)劃執(zhí)行4.3延期與提前完成如因不可抗力或其他合理原因?qū)е鹿ぷ鬟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。如乙方提前完成工作，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并按合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第五章：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用乙方完成代理范圍內(nèi)的工作，甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為：固定費(fèi)用：______銷售提成：按照實(shí)際銷售額的____%計(jì)算5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付代理費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付____%的代理費(fèi)用進(jìn)度款：按照工作進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間為______尾款：工作完成后____天內(nèi)支付剩余____%的代理費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場變化或工作內(nèi)容調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和銷售數(shù)據(jù)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付代理費(fèi)用，提供必要的工作支持和資源。6.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題，提供必要的信息和資料。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定獲得代理費(fèi)用，要求甲方提供必要的工作支持和資源。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工作內(nèi)容，保證工作質(zhì)量和進(jìn)度，遵守甲方的規(guī)章制度。7.3乙方的工作保障乙方應(yīng)采取必要的措施，確保工作的順利進(jìn)行，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。第八章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的質(zhì)量要求。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的銷售目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收程序乙方完成階段性工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違約金、損害賠償金等。9.3賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于：合同履行后可以獲得的利益；為防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用；為處理違約事宜而支出的合理費(fèi)用。9.4違約金雙方約定違約金為合同總價(jià)的____%，即人民幣（大寫）：______元整。第十章：爭議解決10.1爭議協(xié)商雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議調(diào)解協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3爭議仲裁與訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。11.3合同終止本合同在以下情況下終止：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交甲方所在地人民法院管轄。第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)