2024版全新門面租賃合同三方

2024版全新門面租賃合同三方合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保證方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的門面房產(chǎn)，并同意按約定支付租金；丙方作為乙方的保證人，愿意為乙方履行合同提供保證。為保證甲、乙、丙各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________（地址），門面結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門面范圍包括__________（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門面房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間門面內(nèi)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.3丙方作為乙方的保證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金及其他費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供門面房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方、乙方、丙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方門面房產(chǎn)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.丙方保證人有效身份證件4.門面房產(chǎn)平面圖5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方、乙方、丙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面房產(chǎn)：包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、面積不符、配套設(shè)施不完善等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.丙方未履行保證義務(wù)：包括但不限于未監(jiān)督乙方按期支付租金、未履行合同約定的其他義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有門面房產(chǎn)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方門面房產(chǎn)并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.丙方：指為乙方履行合同提供保證的自然人、法人或其他組織。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用門面房產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供門面房產(chǎn)：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定；如甲方逾期不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.丙方未履行保證義務(wù)：及時(shí)與丙方溝通，要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行保證義務(wù)；如丙方逾期不履行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同并追究丙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為門面房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出租門面房產(chǎn)給乙方。2.乙方