臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________店鋪名稱：__________店鋪地址：__________身份證號(hào)碼：__________店鋪名稱：__________店鋪地址：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2店鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。1.3店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全，且在有效期內(nèi)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃等法律糾紛。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2接收方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的相關(guān)證件過(guò)戶給接收方。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)及糾紛4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資等。4.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本協(xié)議的附件如下：（1）店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）店鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件（3）店鋪其他相關(guān)證件復(fù)印件轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同用詞嚴(yán)謹(jǐn)，僅供參考。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：店鋪名稱：__________店鋪地址：__________身份證號(hào)碼：__________接收方（乙方）：店鋪名稱：__________店鋪地址：__________身份證號(hào)碼：__________擔(dān)保方（第三方）：公司名稱：__________公司地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方擬將其位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為擔(dān)保方，就店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2店鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。1.3店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全，且在有效期內(nèi)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)等。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在店鋪轉(zhuǎn)讓期間，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保店鋪的轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接收店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。4.3乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。4.4乙方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和字號(hào)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款總額的____%。5.2乙方如在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如在店鋪轉(zhuǎn)讓后擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和字號(hào)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益的保障6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議的約定。6.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本協(xié)議的附件如下：（1）店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）店鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件（3）店鋪其他相關(guān)證件復(fù)印件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，減少了甲方受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)加強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同協(xié)議書出租方（甲方）：公司名稱：__________公司地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________承租方（乙方）：公司名稱：__________公司地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________擔(dān)保方（第三方）：公司名稱：__________公司地址：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該寫字樓的部分或全部面積，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，就寫字樓租賃相關(guān)事宜提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2寫字樓目前的用途為：__________。1.3寫字樓的相關(guān)證件齊全，且在有效期內(nèi)。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將寫字樓的部分或全部面積租賃給乙方。2.2甲方應(yīng)保證寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)在租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)等。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在寫字樓租賃過(guò)程中不受損失。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）如甲方違約，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保寫字樓的租賃過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)在租賃完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)。4.3甲方不得擅自變更寫字樓的使用用途和結(jié)構(gòu)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付寫字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方如在租賃過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致寫字樓無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如在租賃后擅自變更寫字樓的使用用途和結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益的保障6.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2乙方在租賃過(guò)程中有權(quán)監(jiān)督甲方遵守本協(xié)議的約定。6.3乙方在租賃完成后，有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)懽謽撬诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本協(xié)議的附件如下：（1）寫字樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）寫字樓土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）寫字樓其他相關(guān)證件復(fù)印件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，為