中介房產(chǎn)代銷合同范本

中介房產(chǎn)代銷合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并希望委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)對其房產(chǎn)進(jìn)行代銷；乙方為專業(yè)的房產(chǎn)代銷機(jī)構(gòu)，具備代銷房產(chǎn)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代銷房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代銷。1.2房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米；房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)等]；房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]。第二條代銷期限2.1本合同代銷期限為[填寫代銷期限，如：六個(gè)月、一年等]，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2代銷期滿后，如房產(chǎn)仍未售出，甲乙雙方可協(xié)商延長代銷期限，或終止合同。第三條代銷費(fèi)用及支付方式3.1乙方在代銷期間，應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣房產(chǎn)，尋找潛在買家。3.2乙方代銷成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代銷費(fèi)用，代銷費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的[填寫代銷費(fèi)用比例，如：2%]。3.3代銷費(fèi)用的支付方式為：[填寫支付方式，如：成交后支付、分期支付等]。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方。4.3甲方在代銷期間，不得自行出售房產(chǎn)，不得干涉乙方的代銷工作。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，尋找潛在買家。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在代銷期限內(nèi)，將房產(chǎn)成功售出。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第四條的規(guī)定，自行出售房產(chǎn)或干涉乙方代銷工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代銷費(fèi)用的[填寫違約金比例，如：20%]。6.2如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，未能在代銷期限內(nèi)將房產(chǎn)成功售出，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代銷費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并希望委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)對其房產(chǎn)進(jìn)行代銷；乙方為專業(yè)的房產(chǎn)代銷機(jī)構(gòu)，具備代銷房產(chǎn)的能力和經(jīng)驗(yàn)，丙方為專業(yè)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，具備房產(chǎn)評估的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。1.2丙方應(yīng)對評估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保評估價(jià)值的合理性。第二條代銷房產(chǎn)描述2.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代銷。2.2房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米；房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)等]；房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]。第三條甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)在代銷期間，全力維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的利益最大化。3.2乙方應(yīng)根據(jù)丙方的評估報(bào)告，合理設(shè)定房產(chǎn)的銷售價(jià)格，并確保銷售價(jià)格不低于評估價(jià)格。3.3乙方在代銷期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告代銷進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能在代銷期限內(nèi)將房產(chǎn)成功售出，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代銷費(fèi)用的[填寫違約金比例，如：20%]。4.2乙方在代銷期間，如出現(xiàn)違反甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在代銷期間，不得自行出售房產(chǎn)，不得干涉丙方的評估工作。第五條丙方的責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。5.2丙方應(yīng)對評估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保評估價(jià)值的合理性。5.3丙方應(yīng)對甲方和乙方的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第六條甲方權(quán)利和利益條款6.1甲方有權(quán)對乙方的代銷工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的行為符合甲方的利益。6.2甲方在代銷期間，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在代銷期間，有權(quán)要求乙方提供代銷進(jìn)展情況的報(bào)告。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為房產(chǎn)代銷過程提供了專業(yè)的評估服務(wù)，確保了房產(chǎn)的價(jià)值得到合理評估，保護(hù)了甲方的利益。丙方的評估報(bào)告為乙方提供了定價(jià)依據(jù)，避免了乙方低于房產(chǎn)價(jià)值出售房產(chǎn)，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的評估結(jié)果也為甲方提供了監(jiān)督乙方的依據(jù)，使甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，對房產(chǎn)的利益和權(quán)益具有最高的關(guān)注和保護(hù)需求。本合同中，甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)的明確規(guī)定，以及對乙方違約行為的嚴(yán)格限制。通過本合同，甲方能夠確保乙方的代銷行為符合甲方的利益，確保房產(chǎn)的銷售價(jià)格不低于評估價(jià)格，從而最大程度地保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的意義還體現(xiàn)在甲方對合同的解除權(quán)和對代銷進(jìn)展情況的監(jiān)督權(quán)，使甲方能夠隨時(shí)掌握房產(chǎn)代銷的情況第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)中介服務(wù)合同范本甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為某項(xiàng)服務(wù)的需求方，希望委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)為其尋找合適的供應(yīng)商；乙方為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供中介服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，丙方為專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，具備提供評估服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的需求進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。1.2丙方應(yīng)對評估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保評估結(jié)果的合理性。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在受托期間，全力維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的利益最大化。2.2乙方應(yīng)根據(jù)丙方的評估報(bào)告，合理設(shè)定供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)，并確保選擇的標(biāo)準(zhǔn)符合甲方的需求。2.3乙方在受托期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告尋找供應(yīng)商的進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的[填寫違約金比例，如：20%]。3.2甲方在受托期間，不得自行尋找供應(yīng)商，不得干涉乙方的中介工作。第四條丙方的責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方的需求進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。4.2丙方應(yīng)對評估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保評估結(jié)果的合理性。4.3丙方應(yīng)對甲方和乙方的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方的權(quán)利和利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的服務(wù)需求信息，以便乙方更好地進(jìn)行中介服務(wù)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報(bào)告，選擇合適的供應(yīng)商，并簽訂服務(wù)合同。5.3乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，以及因乙方提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：服務(wù)需求說明、評估報(bào)告等相關(guān)資料。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，對于提供專業(yè)的中介服務(wù)具有最高的關(guān)注和保護(hù)需求。本合同中，乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對甲方需求的理解、評估報(bào)告的依賴以及中介服