空鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

空鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“空鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方合法擁有上述商鋪的產(chǎn)權(quán)，該商鋪目前處于空置狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定空鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格分兩次支付給甲方：第一次付款：人民幣[填寫第一次付款金額]元（大寫：[填寫第一次付款金額大寫]元整），于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限天數(shù)]內(nèi)支付；第二次付款：人民幣[填寫第二次付款金額]元（大寫：[填寫第二次付款金額大寫]元整），于[填寫第二次付款條件]時(shí)支付。2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。三、商鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將空鋪交付給乙方。3.2商鋪過戶所需的一切稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；否則，對(duì)方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。4.3本合同的解除或終止，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同附件為：[如有附件，注明附件名稱]，是本合同不可分割的一部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：乙方授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“空鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保乙方的履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。1.2第三方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以保證本合同的順利履行。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1商鋪基本情況甲方合法擁有位于[填寫商鋪詳細(xì)地址]的商鋪產(chǎn)權(quán)，該商鋪實(shí)際面積為[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米。商鋪目前處于空置狀態(tài)。2.2轉(zhuǎn)讓金額及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付空鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫付款期限天數(shù)]內(nèi)完成支付。2.3甲方權(quán)利保障甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.4商鋪交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將空鋪交付給乙方。商鋪過戶所需的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.5甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.2乙方在簽訂合同之日起[填寫期限天數(shù)]內(nèi)未能完成商鋪過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保證其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方可以更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)合同的條款，可以確保商鋪的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：乙方授權(quán)代表（簽名）：第三方授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪詳細(xì)地址]的商鋪產(chǎn)權(quán)，該商鋪實(shí)際面積為[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米，現(xiàn)甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該商鋪，并經(jīng)雙方協(xié)商，為確保合同的履行及雙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方合法擁有上述商鋪的產(chǎn)權(quán)，該商鋪目前處于空置狀態(tài)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付空鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫付款期限天數(shù)]內(nèi)完成支付。2.2乙方權(quán)利保障乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.3商鋪過戶及費(fèi)用商鋪過戶所需的一切稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。2.4乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.2甲方在簽訂合同之日起[填寫期限天數(shù)]內(nèi)未能完成商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。四、第三方的主體責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保證其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保機(jī)制，乙方可以更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí)，乙方通過主導(dǎo)合同的條款，可以確保商鋪的順利交付，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在商鋪過戶及費(fèi)用承擔(dān)等方面。這是為了確保乙