包場出售房子合同范本

包場出售房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（空置/出租/占用等）。1.4甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。二、成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款，首付款比例為成交價(jià)的____%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按以下第____種方式支付：（1）貸款方式：乙方自行辦理購房貸款，并將貸款金額支付給甲方。（2）支付期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。3.2房屋交付時(shí)間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日起，甲方將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。（3）房屋內(nèi)無遺留戶口、租賃合同等影響乙方居住和使用的情況。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件。（3）房屋現(xiàn)狀照片。（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（空置/出租/占用等）。1.4甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。二、成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款，首付款比例為成交價(jià)的____%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按以下第____種方式支付：（1）貸款方式：乙方自行辦理購房貸款，并將貸款金額支付給甲方。（2）支付期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。3.2丙方對乙方在購房過程中提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備購房能力。3.3丙方在合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下期間，對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之前，保留房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間交付房屋。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方支付房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋后續(xù)可能出現(xiàn)的水電氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2乙方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.3乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件。（3）房屋現(xiàn)狀照片。（4）丙方擔(dān)保函。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方具備購房能力并按照約定支付房款。同時(shí)，丙方對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，充分保障甲方的權(quán)益。甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之前，保留相關(guān)證件，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款并交付房屋。此外，甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。這些條款確保了甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)包場租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（空置/出租/占用等）。1.4甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出租房屋權(quán)利的情況。二、租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方的房屋，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按以下第____種方式支付租金：（1）按月支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）按年支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金支付給甲方。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的付款責(zé)任。3.2丙方對乙方在租賃過程中的信用狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備支付租金的能力。3.3丙方在合同簽訂之日起至租賃期限屆滿期間，對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃順利進(jìn)行。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占用房屋，并按照約定支付租金。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，確保房屋符合租賃用途。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋不符合租賃用途，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常租賃使用，不得隨意提高租金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件。（3）房屋現(xiàn)狀照片。（4）丙方擔(dān)保函。甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，充分保障乙方的權(quán)益。乙方在租