高級精裝公寓2024年租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高級精裝公寓2024年租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付租金的賬戶信息第三條押金3.1押金金額3.2押金的退還3.3押金扣除事項(xiàng)第四條使用及管理4.1租賃物的使用4.2維護(hù)與保養(yǎng)4.3禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險的購買6.2保險賠償?shù)闹Ц兜谄邨l轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限第九條違約9.1違約的定義9.2違約的后果第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2訴訟地點(diǎn)及法院第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改合同的方式12.2補(bǔ)充合同的方式第十三條合同的生效13.1合同的簽署13.2合同的生效日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物為位于市區(qū)街道的高級精裝公寓，公寓具體地址為。公寓樓棟總數(shù)為棟，租賃房屋位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)，建筑總面積為平方米。公寓周邊配套設(shè)施齊全，包括商場、學(xué)校、醫(yī)院等。1.2租賃開始日期租賃物的交付日期為2024年X月X日。1.3租賃結(jié)束日期租賃期限為2024年X月X日，租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件退還給出租人。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：玖佰元整（小寫）：900.00元/月。2.2租金支付頻率租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前將租金支付給出租人。2.3支付租金的賬戶信息戶名：X賬號：X開戶行：X第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000.00元，作為對租賃物在租賃期間完好無損的保證。3.2押金的退還租賃期滿后，承租人按照約定退還租賃物且租賃物符合約定的使用狀態(tài)和條件，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。3.3押金扣除事項(xiàng)租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或丟失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。出租人在扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，有權(quán)從押金中扣除。第四條使用及管理4.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照出租人的要求合理保管和愛護(hù)租賃物。4.2維護(hù)與保養(yǎng)4.3禁止行為承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物的大修和公共設(shè)施的維修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物的小修和日常維護(hù)。第六條保險6.1保險的購買承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障自己在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險賠償?shù)闹Ц度绯凶馊速徺I的保險發(fā)生理賠，承租人應(yīng)按照保險公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在租賃期內(nèi)提出提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的通知期限為個工作日。第九條違約9.1違約的定義一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點(diǎn)及法院本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知的期限通知的期限為個工作日。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改合同的方式合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充合同的方式補(bǔ)充合同的訂立，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條合同的生效13.1合同的簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效日期本合同的生效日期為年月日。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附錄本合同的附錄包括租賃物的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：押金支付收據(jù)附件五：保險購買證明附件六：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件一：租賃物詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括但不限于房屋的坐落、樓層、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、家具家電等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單本附件列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等家用電器，以及廚房用品、衛(wèi)生潔具等。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件四：押金支付收據(jù)本附件作為承租人支付押金的收據(jù)，記錄押金金額、支付時間等信息。附件五：保險購買證明本附件作為承租人購買保險的證明，包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件六：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊本附件提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括日常維護(hù)、故障處理等內(nèi)容。附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方對合同進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租金、押金。2.承租人未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。3.承租人未按照約定購買保險，或保險賠償不足。4.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。5.出租人未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時支付租金、押金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。2.承租人未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.承射租人未按照約定購買保險，或保險賠償不足，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。4.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.出租人未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并支付因此造成的一切損失。示例說明：若承租人逾期支付租金，則出租人有權(quán)按約定收取滯納金，并有權(quán)要求承租人支付逾期支付租金的違約金。若承租人未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付因維修導(dǎo)致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方。3.租賃物：指出租人出租的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約