房產轉讓合同甲方乙方簽字

房產轉讓合同甲方乙方簽字合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方為房產的合法所有權人，愿意將其擁有的房產轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該房產，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1房產位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房產的現(xiàn)狀為_______（詳細描述房產的現(xiàn)狀，如有裝修、設施等），乙方對房產的現(xiàn)狀已充分了解。第二條轉讓價格2.1雙方確認，甲方將房產轉讓給乙方的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格的____%即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3剩余的轉讓價格，乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內支付給甲方。第三條房產過戶3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)，將房產的所有權轉移給乙方。3.2乙方應提供必要的證件和材料，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。3.3雙方應共同承擔房產過戶所產生的費用，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房產的擁有權，確保房產過戶給乙方后，乙方能夠合法擁有和使用房產。4.2乙方應按約定時間支付轉讓價格，并承擔房產過戶所產生的費用。4.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同推進房產過戶手續(xù)的辦理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.房產現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.房產過戶所需的其他相關文件和材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，或無法保證房產過戶給乙方后乙方能夠合法擁有和使用房產。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格，或未承擔房產過戶所產生的費用。3.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于特定地址，具有一定面積和結構的建筑物及其附屬設施。2.轉讓價格：指甲方將房產轉讓給乙方所約定的價格。3.房產過戶：指將房產的所有權從甲方轉移到乙方的手續(xù)。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快辦理房產過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付剩余的轉讓價格。3.房產過戶過程中出現(xiàn)爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.