房屋整修合同協(xié)議

房屋整修合同協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條整修內(nèi)容1.1本合同所述整修內(nèi)容包括：____________________（具體列舉整修項目，如墻面翻新、地板更換、水電改造等）。1.2乙方根據(jù)甲方提供的房屋實際情況，制定詳細(xì)的整修方案，并提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照審批通過的方案進(jìn)行施工。第二條合同價格及支付方式2.1本合同整修項目的總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付乙方整修款項的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；剩余款項在整修項目驗收合格后支付。2.3甲方支付款項時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第三條施工期限3.1乙方按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度，保證在合同約定的施工期限內(nèi)完成整修項目。3.2施工期限自甲方支付預(yù)付款之日起計算，至整修項目驗收合格之日止。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證整修項目的質(zhì)量。4.2整修項目驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合設(shè)計要求，功能齊全，使用安全，外觀整潔。4.3乙方在整修過程中，應(yīng)確保房屋內(nèi)其他設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成整修項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%。5.2甲方未按照約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：預(yù)付款的1%。5.3乙方施工過程中，因質(zhì)量問題導(dǎo)致整修項目需重新施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費用。5.4甲方未按照約定時間支付尾款的，乙方有權(quán)拒絕交付整修后的房屋。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至整修項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.整修方案及設(shè)計圖紙4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量保證書7.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.付款憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成整修項目的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款的，屬于違約行為。3.乙方施工過程中，因質(zhì)量問題導(dǎo)致整修項目需重新施工的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付尾款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋并進(jìn)行整修的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋整修工程的一方。3.整修方案：指乙方根據(jù)甲方需求制定的房屋整修計劃。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項，用于乙方購買材料及支付施工人員工資。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)量合格：指整修項目符合設(shè)計要求、功能齊全、使用安全、外觀整潔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付預(yù)付款后，乙方拖延施工時間。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)重新施工的費用。3.問題：甲方未按照約定時間支付尾款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕交付整修后的房屋，直至甲方支付尾款。五、所有應(yīng)用場景