房地產(chǎn)銷售團隊激勵

房地產(chǎn)銷售團隊激勵合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有房地產(chǎn)銷售的權利，乙方愿意組成銷售團隊，并按照約定條件參與甲方的房地產(chǎn)銷售活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的房地產(chǎn)銷售權。具體包括但不限于：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目的基本情況，包括但不限于項目名稱、地址、規(guī)模、業(yè)態(tài)、規(guī)劃用途等；（2）房地產(chǎn)銷售的具體情況，包括但不限于銷售面積、銷售價格、銷售政策、銷售期限等；（3）其他與房地產(chǎn)銷售相關的信息，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、售后服務等。第二條乙方的權利和義務2.1乙方的權利（1）根據(jù)本合同的約定，參與甲方的房地產(chǎn)銷售活動，并按照約定獲得銷售收益；（2）對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行宣傳和推廣，吸引潛在買家；（3）在甲方授權的范圍內(nèi)，代表甲方與買家進行洽談和簽約；（4）按照甲方的要求，協(xié)助辦理買家購房手續(xù)和相關事宜。2.2乙方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策和指令；（2）積極參與甲方的銷售培訓和業(yè)務交流，提高自身業(yè)務水平；（3）妥善保管甲方的銷售資料和客戶信息，不得泄露給第三方；（4）按照甲方要求，完成銷售任務并如實報告銷售情況。第三條合同價格和支付方式（1）銷售額的（百分比），作為乙方的銷售提成；（2）甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，給予相應的獎勵和補貼。3.2乙方銷售收益的支付方式如下：（1）每月（日）日前，甲方按照乙方的實際銷售業(yè)績，支付相應的銷售提成和獎勵；（2）甲方支付給乙方的銷售收益，扣除相關稅費后，即為乙方的實際收入；（3）乙方應按照國家稅收政策，自行繳納相關稅費。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（年），至（年）月（日）止。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約（個月）。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標的的（百分比）。5.2甲方未按照約定支付乙方銷售收益的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同標的的（百分比）。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方擁有的房地產(chǎn)銷售權的證明文件；2.乙方銷售團隊的組成和成員名單；3.甲乙雙方簽訂的銷售任務書；4.甲方授權乙方進行銷售的證明文件；5.乙方銷售收益的計算方法和支付證明；6.乙方銷售業(yè)績報告；7.合同續(xù)約協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付乙方銷售收益，認定為違約行為；2.乙方未按照甲方的銷售政策和指令執(zhí)行，認定為違約行為；3.乙方泄露甲方的銷售資料和客戶信息，認定為違約行為；5.甲乙雙方未按照約定解決爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售權：指甲方擁有的房地產(chǎn)項目的銷售權利；2.銷售團隊：指乙方組成的參與甲方房地產(chǎn)銷售活動的團隊；3.銷售收益：指乙方從甲方房地產(chǎn)銷售活動中獲得的收益；4.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到銷售收益計算和支付問題，應及時查閱合同條款，聯(lián)系甲方進行解決；2.遇到銷售政策和指令執(zhí)行問題，應參加甲方組織的培訓和交流，提高業(yè)務水平；3.遇到銷售資料和客戶信息泄露問題，應加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議；5.遇到爭議解決問題，應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)銷售權，需要乙方組成銷售團隊進行銷售；2.乙方愿意參與甲方的房地產(chǎn)銷售活動，并按