建筑招標標準指南

建筑招標標準指南合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條項目范圍與內(nèi)容（1）建筑工程設(shè)計；（2）建筑材料采購；（3）建筑工程施工；（4）建筑設(shè)施安裝；（5）建筑項目監(jiān)理；（6）其他與本項目相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目范圍內(nèi)的各項工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第二條合同價格與支付2.1本項目的合同金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），具體金額詳見本項目招標文件。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總額的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的__________%作為尾款。2.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家稅收政策要求乙方開具相應(yīng)的稅收發(fā)票。第三條合同履行期限3.1本項目的合同履行期限為__________個月，自甲方與乙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前__________天向甲方提交項目進度報告。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第四條工程質(zhì)量與標準4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范進行項目實施，確保工程質(zhì)量。（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。4.3乙方應(yīng)承擔因工程質(zhì)量問題造成的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。5.3違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫?；蚪K止合同的履行。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫?；蚪K止合同的履行。6.3雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整本合同的履行期限、內(nèi)容等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明4.乙方單位法定代表人身份證明5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.項目進度報告7.工程質(zhì)量驗收報告8.付款憑證9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付合同價款：指甲方未按照本合同約定的付款時間向乙方支付合同價款。2.乙方未按期完成工程：指乙方未按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范進行項目實施，導致工程進度嚴重滯后。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準。4.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：指一方在合同履行過程中，未履行保密義務(wù)，導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等泄露。三、法律名詞及解釋：1.建筑項目：指建筑物的新建、改建、擴建、裝修等工程。2.招標：指業(yè)主單位為了實現(xiàn)建設(shè)項目的目標，通過公開的方式邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商參與競爭，選擇最符合條件的承包商的過程。3.投標：指承包商應(yīng)招標人的邀請，按照招標文件的要求，提交投標文件，參加招標項目的競爭。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和合同履行期限。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或返工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.支付糾紛：如甲方逾期支付價款，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況暫?；蚪K止合同的履行，并要求甲方支付違約金。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、