房屋買賣中介服務合同范本

房屋買賣中介服務合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：丙方地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方購買標的房屋的目的為自住/投資/其他（注明用途）。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應在簽署本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付房款后，甲方應按照合同約定將標的房屋過戶至乙方名下。三、中介服務費用3.1丙方提供的中介服務費用為人民幣__________元，由甲乙雙方共同承擔。3.2甲乙雙方應在簽署本合同之日起日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用。四、合同的履行及違約責任4.1甲方應保證標的房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應承擔相應法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款。如乙方逾期支付房款，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×__________%。4.3丙方應積極為甲乙雙方提供中介服務，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應承擔相應法律責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.定金收據(jù)復印件4.房款支付憑證復印件5.中介服務費用支付憑證復印件6.房屋過戶相關文件復印件7.買賣雙方身份證復印件8.中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件9.中介服務合同復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，構成違約。2.乙方未按約定時間支付房款，構成違約。3.丙方未按約定提供中介服務，構成違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指合同中約定的甲方出售的房屋。2.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。4.中介服務費用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用。5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題：乙方可以要求甲方按照合同約定交付房屋或修復房屋，并有權要求逾期交付違約金。2.乙方未支付房款：甲方可以要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求逾期支付違約金。3.丙方未提供中介服務：甲乙雙方可以要求丙方按照合同約定提供中介服務，并有權要求賠償損失。4.房屋過戶出現(xiàn)問題：甲乙雙方應積極配合相關部門完成過戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，丙方為房屋買賣中介方。2.甲方愿意出售房屋，乙方愿意