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房屋交易中介服務條款合同編號:__________甲方(賣方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(買方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________丙方(中介方):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系電話:________________第一條中介服務內(nèi)容1.1丙方作為中介方,提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)、交易保障等在內(nèi)的全方位房屋交易中介服務。第二條中介費用2.1丙方提供的房屋交易中介服務費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2甲乙雙方應在簽署本合同后三個工作日內(nèi),按照丙方提供的收費標準支付中介服務費用。第三條保密條款3.1甲乙丙三方同意,在合同履行過程中,對涉及到的房屋交易相關信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。4.2若丙方未按照約定提供中介服務,導致甲乙雙方交易失敗的,丙方應退還已收取的中介服務費用。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至________________日止。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________丙方(中介方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋買賣合同4.房屋交易中介服務合同5.房屋交易稅費計算表6.付款憑證7.收款憑證8.房屋驗收報告9.房屋交易中介服務費用收據(jù)二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定時間交付房屋,或乙方未按照約定時間支付購房款項的,視為違約。2.甲方提供的房屋信息不真實,導致交易失敗的,視為違約。3.丙方未按照約定提供中介服務,導致交易失敗的,視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務,導致合同無法履行的,視為違約。5.違約行為發(fā)生后,違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋出售方,擁有房屋所有權和土地使用權的一方。2.乙方:指房屋購買方,愿意購買房屋并支付購房款項的一方。3.丙方:指提供房屋交易中介服務的第三方。4.中介服務費用:指丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用。5.違約金:指違約方按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付的賠償金。6.損失賠償:指違約方因違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋交付時間延遲:解決辦法:雙方協(xié)商確定合理的交付時間,違約方支付違約金。2.房屋信息不真實:解決辦法:甲方應及時提供真實、準確的房屋信息,丙方應進行核實。如有虛假信息,甲方應承擔相應責任。3.中介服務未按約定提供:解決辦法:丙方應按照合同約定提供中介服務,如未履行,應退還已收取的中介服務費用。4.交易過程中發(fā)生爭議:解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方出售房屋,乙方購買房屋。2.
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