標(biāo)準(zhǔn)車庫買賣合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)車庫買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫產(chǎn)權(quán)：甲方享有該車庫的完全產(chǎn)權(quán)，該車庫未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條車庫買賣2.1甲乙雙方同意，甲方將該車庫以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整，作為購買該車庫的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為車款的一部分。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車款支付至甲方指定的賬戶。甲方收款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車庫過戶手續(xù)。2.4車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該車庫的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條交付及驗(yàn)收（1）該車庫的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）該車庫的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）該車庫的物業(yè)管理、維修等事項(xiàng)已妥善處理。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收該車庫，并對車庫進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或其他影響使用的問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同車款總額的____%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.車庫設(shè)施設(shè)備清單4.車庫物業(yè)管理合同5.車庫維修記錄6.定金收據(jù)7.車款支付憑證8.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫，或交付的車庫不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付車款。4.乙方未按照約定接收車庫，或未對車庫進(jìn)行驗(yàn)收。5.甲乙雙方未按照約定履行其他權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易等法律行為。3.誠意金：是指乙方為了表明購買該車庫的誠意而支付的一定金額的金錢。4.定金：是指乙方為了履行合同而支付的一定金額的金錢，作為購買車庫的預(yù)付款。5.車庫：是指用于停放車輛的建筑物或者場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)車庫，確保車庫符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.車庫過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。3.乙方支付車款延遲：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付車款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.車庫驗(yàn)收不合格：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)車庫，確保達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1