工業(yè)場(chǎng)地租賃模板文件（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工業(yè)場(chǎng)地租賃模板文件（2024年）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃條件及責(zé)任4.1承租方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3場(chǎng)地維護(hù)與維修4.4保險(xiǎn)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1承租方違約5.2出租方違約5.3違約解決方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3法律適用7.其他條款7.1合同的修改與補(bǔ)充7.2合同的解除7.3繼承與轉(zhuǎn)讓7.4保密條款7.5法律效力8.附件8.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片8.2租賃場(chǎng)地平面圖8.3相關(guān)法律法規(guī)文件9.簽字蓋章頁(yè)9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.附件說(shuō)明10.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明10.2附件的修改說(shuō)明11.合同生效條件11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效前提12.合同續(xù)簽條件12.1續(xù)簽申請(qǐng)12.2續(xù)簽審批12.3續(xù)簽條款變更13.合同解除條件13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的責(zé)任處理14.特殊條款14.1特殊情況的處理14.2特殊條款的補(bǔ)充說(shuō)明14.3特殊條款的修改方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____（詳細(xì)地址），占地面積____平方米。場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)___（簡(jiǎn)要描述場(chǎng)地現(xiàn)狀），適合進(jìn)行____（租賃用途）。1.2租賃面積租賃面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域劃分見(jiàn)附件1：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片。1.3租賃用途承租方租賃場(chǎng)地用于____（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，承租方應(yīng)以書(shū)面形式向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后____天內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)視為同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件2：租賃場(chǎng)地平面圖。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___。第四條租賃條件及責(zé)任4.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如違反約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和符合約定的使用條件。如場(chǎng)地因出租方原因無(wú)法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3場(chǎng)地維護(hù)與維修出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)與維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。如未按約定投保，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失。第五條違約責(zé)任5.1承租方違約承租方未按約定支付租金、使用場(chǎng)地不符合約定或違反其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2出租方違約出租方未按約定提供場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途或違反其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3違約解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。6.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條附件8.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件3：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片，共____張，展示了租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周?chē)h(huán)境。8.2租賃場(chǎng)地平面圖附件4：租賃場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局、面積及功能區(qū)域。8.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件5：包含了租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。第九條簽字蓋章頁(yè)9.1出租方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字：____，蓋章：____。9.2承租方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承租方簽字：____，蓋章：____。第十條附件說(shuō)明10.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明10.2附件的修改說(shuō)明如附件內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面修改協(xié)議。第十一條合同生效條件11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效前提合同生效前提是雙方均履行了合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地交付等。第十二條合同續(xù)簽條件12.1續(xù)簽申請(qǐng)如需續(xù)簽，承租方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)簽申請(qǐng)。12.2續(xù)簽審批出租方應(yīng)在收到續(xù)簽申請(qǐng)后____天內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)視為同意續(xù)簽。12.3續(xù)簽條款變更如雙方同意在續(xù)簽時(shí)變更條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確記錄并簽署。第十三條合同解除條件13.1解除合同的條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方均有權(quán)解除合同。13.2解除合同的程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。13.3解除合同后的責(zé)任處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第十四條特殊條款14.1特殊情況的處理如遇不可抗力等特殊情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2特殊條款的補(bǔ)充說(shuō)明本合同特殊條款的補(bǔ)充說(shuō)明見(jiàn)附件6。14.3特殊條款的修改方式特殊條款的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件3：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周?chē)h(huán)境，數(shù)量為共____張。附件4：租賃場(chǎng)地平面圖附件5：相關(guān)法律法規(guī)文件附件6：特殊條款的補(bǔ)充說(shuō)明詳細(xì)要求：對(duì)特殊條款的補(bǔ)充說(shuō)明，包括特殊情況處理、特殊條款修改方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方使用場(chǎng)地不符合約定或違反其他條款。3.出租方未按約定提供場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途。4.出租方未履行場(chǎng)地維護(hù)與維修責(zé)任。5.承租方未按約定投保場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的____%。2.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的____%。如雙方未能通過(guò)協(xié)商解決糾紛，出租方可以向法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定合同法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。4.租賃期限：租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.不可抗力：在第十四條特殊條款中提及，如遇不可抗力等特殊情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同簽訂地：在第六條爭(zhēng)議解決中提及，如雙方