建筑項(xiàng)目承攬施工協(xié)議(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑項(xiàng)目承攬施工協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度及工期第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間3.4尾款的支付時(shí)間和條件第四條乙方義務(wù)和責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料和設(shè)備供應(yīng)4.4工程變更的處理4.5工程驗(yàn)收和保修第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地和條件5.2辦理相關(guān)手續(xù)和審批5.3支付合同價(jià)款5.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系5.5保障乙方的合法權(quán)益第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密責(zé)任的期限和方式第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)10.2侵權(quán)責(zé)任的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍和定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的效力第十三條合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑公司，住所：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱：X施工公司，住所：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）工程：指甲方委托乙方施工的X項(xiàng)目，位于X市X區(qū)X路X號(hào)。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等全部費(fèi)用。（3）進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度和合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。（4）尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)。第二條工程概況2.1工程名稱：X建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)。2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單確定。2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、綠化等全部施工內(nèi)容。2.5工程進(jìn)度及工期：工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。實(shí)際開(kāi)工和竣工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程款的70%。進(jìn)度款支付時(shí)間為每完成一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)。3.4尾款的支付時(shí)間和條件：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的30%工程款。第四條乙方義務(wù)和責(zé)任4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。4.3材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。4.4工程變更的處理：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.5工程驗(yàn)收和保修：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修工作。第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地和條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，提供施工所需的場(chǎng)地和條件。5.2辦理相關(guān)手續(xù)和審批：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)和審批事項(xiàng)。5.3支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。5.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與工程相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.5保障乙方的合法權(quán)益：甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常施工。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約情形：如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方未按約定完成工程等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同的終止條件：合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.2保密責(zé)任的期限和方式：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)無(wú)限期的保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。10.2侵權(quán)責(zé)任的處理：如乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍和定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。第十二條合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容：附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。12.2附件的效力：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：本合同于年月日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)的施工圖、安裝圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求使用材料和設(shè)備。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃、施工安全措施等。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)列明工程所需的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的工程內(nèi)容、工程量單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照清單計(jì)量支付工程款。附件五：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期、變更的影響和責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同履行。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后有效。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的依據(jù)。附件七：保修證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修證書(shū)應(yīng)包括保修的范圍、保修的期限、保修的聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。證書(shū)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后有效。保修證書(shū)是乙方履行保修責(zé)任的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同要求的材料和設(shè)備。4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。5.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付乙方延遲付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方延遲完工的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方使用不符合合同要求的材料和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付因此造成的損失。5.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方可以要求甲方支付延遲付款的違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如乙方的人工成本、材料成本等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目承攬施工協(xié)議：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工，乙方承擔(dān)施工義務(wù)和責(zé)任的法律文件。2.不可抗力：指