抵押借款合同模板 2024 年個人版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

抵押借款合同模板2024年個人版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押物信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與利息4.1利率4.2利息計算第五條抵押物價值與評估5.1抵押物價值5.2抵押物評估第六條抵押權的設立與轉移6.1抵押權設立6.2抵押權轉移第七條借款的償還7.1還款方式7.2還款責任第八條抵押物的保管與處置8.1抵押物保管8.2抵押物處置第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1借款人違約10.2出借人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密義務13.2例外情況第十四條其他條款14.1合同的修改14.2合同的補充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2出借人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3抵押物信息抵押物描述：抵押物所有權證明文件：第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款用途甲方借款用于（具體用途）：第三條借款期限3.1借款期限借款期限為____個月/年，自借款之日起計算。3.2還款日期甲方應于借款期限屆滿之日的當天一次性還清借款本金及全部利息。第四條利率與利息4.1利率借款利率為____%（年化利率）。4.2利息計算利息計算方式如下：（1）借款期間，甲方未按約定時間還款的，按日加收未還本金萬分之五的違約金。（2）借款到期后，甲方未按時還款的，乙方有權要求甲方一次性支付全部本金及到期未還部分的利息，利息計算至實際還款日止。第五條抵押物價值與評估5.1抵押物價值抵押物的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2抵押物評估抵押物已由具有資質的評估機構進行評估，評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條抵押權的設立與轉移6.1抵押權設立甲方同意將抵押物設定為借款的抵押，乙方同意接受該抵押物作為借款的擔保。6.2抵押權轉移在甲方未按約定時間還款的情況下，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本金及利息。第七條借款的償還7.1還款方式甲方應按約定的還款方式和時間向乙方償還借款本金及利息。7.2還款責任甲方未按約定時間還款的，乙方有權要求甲方立即償還未還本金及全部利息，并要求甲方支付違約金。第八條抵押物的保管與處置8.1抵押物保管甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失或損害。8.2抵押物處置在甲方未按約定時間還款的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸還甲方。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除在合同有效期內，除非雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責任10.1借款人違約甲方未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金計算方式如下：（1）借款期間，甲方未按約定時間還款的，按日加收未還本金萬分之五的違約金。（2）借款到期后，甲方未按時還款的，乙方有權要求甲方一次性支付全部本金及到期未還部分的利息，利息計算至實際還款日止。10.2出借人違約乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止在甲方按約定時間償還借款本金及利息后，本合同終止。12.3合同解除除非雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密義務雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2例外情況法律、法規(guī)、審計、法院命令或仲裁機構要求披露的信息，以及雙方書面同意披露的信息，不受本保密條款的限制。第十四條其他條款14.1合同的修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2合同的補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除在合同有效期內，除非雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：出借人身份證復印件附件三：抵押物所有權證明文件附件四：抵押物評估報告附件五：借款合同專用章附件六：還款計劃表附件的詳細要求和說明：附件一：借款人身份證復印件要求：清晰、完整，無反光、污損等情況。說明：用于證明借款人的身份信息。附件二：出借人身份證復印件要求：清晰、完整，無反光、污損等情況。說明：用于證明出借人的身份信息。附件三：抵押物所有權證明文件要求：原件或經(jīng)官方認證的復印件。說明：用于證明抵押物的所有權歸甲方所有，且甲方有權將其設定為借款的抵押。附件四：抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，且在有效期內。說明：用于證明抵押物的評估價值，作為確定借款金額的依據(jù)。附件五：借款合同專用章要求：清晰、完整，無反光、污損等情況。說明：用于合同蓋章，以證明合同的有效性。附件六：還款計劃表要求：詳細列出還款時間、還款金額等信息。說明：用于明確甲方的還款義務和還款計劃。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定的還款時間和方式償還借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款。3.乙方未按約定提供借款。4.乙方未按約定保管抵押物。5.甲方未按約定保管和使用抵押物。責任認定標準：1.甲方違約的，應支付違約金，違約金計算方式如下：借款期間，甲方未按約定時間還款的，按日加收未還本金萬分之五的違約金。借款到期后，甲方未按時還款的，乙方有權要求甲方一次性支付全部本金及到期未還部分的利息，利息計算至實際還款日止。示例說明：若甲方未按約定的還款時間還款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算如下：假設借款本金為100萬元，甲方逾期還款10天，則違約金為100萬元10天萬分之五=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。2.抵押權：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方未按約定時間還款的情況下，依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款金額：指甲方從乙方借得的資金總額。4.利率：