個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)作協(xié)議范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)作協(xié)議范本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（協(xié)作方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易流程及時(shí)間安排4.1簽約日期4.2房產(chǎn)過(guò)戶日期4.3房產(chǎn)交付日期第五條協(xié)作內(nèi)容5.1丙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)5.2丙方協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題5.3丙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方保證所提供信息的真實(shí)性6.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系6.3丙方不參與交易過(guò)程中的資金往來(lái)第七條甲方責(zé)任及權(quán)益7.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛7.2甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付7.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常交易活動(dòng)第八條乙方責(zé)任及權(quán)益8.1乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格8.2乙方負(fù)責(zé)提供合法身份證明及購(gòu)房資格證明8.3乙方不得干涉甲方和丙方的正常交易活動(dòng)第九條保密條款9.1各方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方9.2各方對(duì)交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息保密，不得泄露給第三方第十條違約責(zé)任10.1各方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行第十一條爭(zhēng)議解決11.1各方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決11.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同的變更需各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)12.3合同的解除需按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行第十三條法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十四條其他條款14.1各方在合同簽訂前已充分了解房產(chǎn)及交易相關(guān)信息14.2各方同意本合同作為唯一的交易依據(jù)，取代所有之前的口頭約定和書(shū)面文件14.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，性別：【性別】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，性別：【性別】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。1.3丙方（協(xié)作方）：【丙方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【地址】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)地址】，位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)/大廈】【門牌號(hào)】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】，例如：住宅、商業(yè)、辦公等。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。3.2.1以現(xiàn)金支付：【現(xiàn)金支付金額】元；3.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：【轉(zhuǎn)賬支付金額】元。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前完成交易價(jià)格的支付。第四條交易流程及時(shí)間安排4.1簽約日期：雙方于【簽約日期】簽署本合同。4.2房產(chǎn)過(guò)戶日期：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶日期為【過(guò)戶日期】。4.3房產(chǎn)交付日期：甲方應(yīng)于【房產(chǎn)交付日期】將房產(chǎn)交付給乙方。第五條協(xié)作內(nèi)容5.1丙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.2丙方協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，協(xié)調(diào)解決雙方在交易過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。5.3丙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)：丙方應(yīng)為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，幫助雙方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方保證所提供信息的真實(shí)性：丙方應(yīng)對(duì)所提供的房產(chǎn)信息及交易相關(guān)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，確保無(wú)任何虛假或誤導(dǎo)性信息。6.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系：丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系，促使交易順利進(jìn)行。6.3丙方不參與交易過(guò)程中的資金往來(lái)：丙方明確聲明不參與交易過(guò)程中的任何資金往來(lái)，包括但不限于支付、收取任何款項(xiàng)。第八條乙方責(zé)任及權(quán)益8.1乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前完成交易價(jià)格的支付。8.2乙方負(fù)責(zé)提供合法身份證明及購(gòu)房資格證明：乙方應(yīng)向甲方和丙方提供合法身份證明及購(gòu)房資格證明，以確保乙方具備購(gòu)房資格。8.3乙方不得干涉甲方和丙方的正常交易活動(dòng)：乙方應(yīng)尊重甲方和丙方的交易權(quán)益，不得干涉或阻礙交易的正常進(jìn)行。第九條保密條款9.1各方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方：各方同意對(duì)合同的內(nèi)容保密，不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方。9.2各方對(duì)交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息保密，不得泄露給第三方：各方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)信息保密，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1各方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行：違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可依法解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1各方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：各方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更需各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)：合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同的解除需按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行：合同的解除應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可依法解決。第十三條法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1各方在合同簽訂前已充分了解房產(chǎn)及交易相關(guān)信息：各方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解房產(chǎn)及交易相關(guān)信息，并對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀和交易風(fēng)險(xiǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。14.2各方同意本合同作為唯一的交易依據(jù)，取代所有之前的口頭約定和書(shū)面文件：各方同意本合同作為唯一的交易依據(jù)，取代所有之前的口頭約定和書(shū)面文件。14.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】附件二：土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】附件三：甲方合法身份證明附件四：乙方合法身份證明及購(gòu)房資格證明附件五：交易價(jià)格支付憑證附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件七：房產(chǎn)交付憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)和附件二：土地使用權(quán)證號(hào)是房產(chǎn)交易的重要法律文件，用以證明房產(chǎn)的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。甲方應(yīng)向乙方和丙方提供這些文件的原件和復(fù)印件。附件三：甲方合法身份證明是指甲方的身份證或其他有效身份證明文件。甲方應(yīng)向乙方和丙方提供這些文件的復(fù)印件。附件四：乙方合法身份證明及購(gòu)房資格證明是指乙方的身份證或其他有效身份證明文件，以及乙方具備購(gòu)房資格的相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)向甲方和丙方提供這些文件的復(fù)印件。附件五：交易價(jià)格支付憑證是指乙方支付交易價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。乙方應(yīng)向甲方和丙方提供這些文件的復(fù)印件。附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件是指辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的各種文件，如房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)的復(fù)印件、雙方的身份證明文件的復(fù)印件等。甲方和乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供所需的文件。附件七：房產(chǎn)交付憑證是指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的憑證，如交付確認(rèn)書(shū)、房產(chǎn)鑰匙等。甲方應(yīng)向乙方和丙方提供這些文件的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.丙方未按照約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)或解決交易過(guò)程中的問(wèn)題。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付。如果乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括建筑物和土地。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額，以元為單位。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.交付日期：指甲方將房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方的日期。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.律師費(fèi)用：指在違約糾紛中，守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益所支付的