房地產(chǎn)項目銷售推廣方案服務(wù)合同2024

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房地產(chǎn)項目銷售推廣方案服務(wù)合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的房地產(chǎn)項目概述第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和區(qū)域2.3服務(wù)期限第三條合同價款3.1服務(wù)費用計算方式3.2付款方式和時間3.3費用支付的保障措施第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方的服務(wù)義務(wù)4.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)4.3乙方對甲方提供的廣告素材的合法性負責(zé)第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方的合作義務(wù)5.2甲方對乙方提供的資料和信息的保密義務(wù)5.3甲方對乙方提供的廣告素材的合法性負責(zé)第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的方式和途徑7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條附則10.1合同的生效10.2合同的份數(shù)和保存10.3合同的修改和補充第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，住所：____________1.2乙方名稱：____________，住所：____________1.3合同所稱的房地產(chǎn)項目概述：本合同所指的房地產(chǎn)項目為位于____________的____________，項目占地面積約為____________平方米，總建筑面積約為____________平方米，包括____________等建筑物。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)項目的銷售推廣方案服務(wù)，包括市場調(diào)研、制定推廣策略、執(zhí)行推廣活動等。2.2服務(wù)范圍和區(qū)域：乙方的服務(wù)范圍覆蓋整個房地產(chǎn)項目，包括但不限于____________等區(qū)域。2.3服務(wù)期限：本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____________個月，自甲方支付首期服務(wù)費用之日起計算。第三條合同價款3.1服務(wù)費用計算方式：乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和范圍計算。3.2付款方式和時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用計算方式，在合同簽訂后____________日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用，后續(xù)服務(wù)費用按照雙方約定的時間支付。3.3費用支付的保障措施：為保證乙方合法權(quán)益，甲方同意按照本合同約定支付服務(wù)費用，并在合同約定的時間內(nèi)支付。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)的____________%支付滯納金。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方的服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，向甲方提供專業(yè)的銷售推廣方案服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。4.3乙方對甲方提供的廣告素材的合法性負責(zé)：乙方應(yīng)確保甲方提供的廣告素材符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方使用甲方提供的廣告素材導(dǎo)致違法行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方的合作義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，向乙方提供必要的資料和信息，并配合乙方的服務(wù)工作。5.2甲方對乙方提供的資料和信息的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。5.3甲方對乙方提供的廣告素材的合法性負責(zé)：甲方應(yīng)確保提供給乙方的廣告素材符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因甲方提供不符合法律法規(guī)的廣告素材導(dǎo)致違法行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形：如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，或乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，即構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為守約方因違約所遭受的實際損失的____________倍。如雙方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的方式和途徑：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院：本合同爭議解決的地點為____________，爭議解決的法院為____________人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件：在合同履行期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同；如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的事宜。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將所有與本合同有關(guān)的資料和信息交付甲方，并按照甲方的要求進行必要的交接工作。第十條附則10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的份數(shù)和保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同履行過程中，如甲方轉(zhuǎn)讓本項目權(quán)益的，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意的轉(zhuǎn)讓行為，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十二條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目銷售推廣方案服務(wù)合同詳細內(nèi)容附件二：市場調(diào)研報告附件三：推廣策略制定報告附件四：推廣活動執(zhí)行計劃附件五：廣告素材提供清單附件六：保密協(xié)議附件七：服務(wù)費用支付明細表附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式說明附件十：合同履行地點和法院選擇附件一：房地產(chǎn)項目銷售推廣方案服務(wù)合同詳細內(nèi)容本附件詳細說明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等合同主要條款的具體內(nèi)容和要求。附件二：市場調(diào)研報告本附件應(yīng)包括對房地產(chǎn)項目所在市場的調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果，為制定推廣策略提供依據(jù)。附件三：推廣策略制定報告本附件應(yīng)詳細描述乙方為甲方制定的推廣策略，包括目標客戶群體、推廣渠道選擇、廣告內(nèi)容設(shè)計等。附件四：推廣活動執(zhí)行計劃本附件應(yīng)詳細列出乙方執(zhí)行的推廣活動的時間表、具體內(nèi)容、預(yù)算等。附件五：廣告素材提供清單本附件應(yīng)詳細列出乙方提供給甲方的廣告素材，包括圖片、文案、視頻等，并注明素材的用途和發(fā)布渠道。附件六：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細規(guī)定雙方對彼此提供的資料和信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：服務(wù)費用支付明細表本附件應(yīng)詳細列出服務(wù)費用的計算方式、付款時間和方式等。附件八：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細說明違約金的計算方式，包括逾期支付違約金的計算公式。附件九：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細說明雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式和具體的操作流程。附件十：合同履行地點和法院選擇本附件應(yīng)詳細說明雙方在發(fā)生爭議時選擇的合同履行地點和法院。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.甲方未按照約定提供資料和信息。4.乙方未按照約定保密甲方提供的資料和信息。5.乙方未確保提供給甲方的廣告素材符合法律法規(guī)規(guī)定。違約責(zé)任認定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為守約方因違約所遭受的實際損失的倍數(shù)。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為守約方因違約所遭受的實際損失的倍數(shù)。3.甲方未按照約定提供資料和信息，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為守約方因違約所遭受的實際損失的倍數(shù)。4.乙方未按照約定保密甲方提供的資料和信息，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為守約方因違約所遭受的實際損失的倍數(shù)。5.乙方未確保提供給甲方的廣告素材符合法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為守約方因違約所遭受的實際損失的倍數(shù)。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為甲方未支付的服務(wù)費用金額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)費用：指乙方提供服務(wù)所需的費用，包括人員成本、物料成本等。3.