二手房交易權(quán)屬更名協(xié)議2024示范文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易權(quán)屬更名協(xié)議2024示范文本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見證人信息（如有）第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4土地使用權(quán)證號(hào)第三條：交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3定金金額及支付方式第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間及流程第五條：權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3雙方的其他權(quán)利義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：附加條款10.1房屋已知瑕疵10.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條：合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件11.4其他重要文件第十二條：簽署日期及地點(diǎn)第十三條：合同正本及副本13.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份13.2合同副本（如有）第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.3見證人信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：1.3.3地址：1.3.4聯(lián)系電話：第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1結(jié)構(gòu)：2.2.2面積：2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：第三條：交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.3定金金額及支付方式3.3.1定金金額為人民幣（大寫）：3.3.2定金支付方式：第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間及條件4.1.1交付時(shí)間：4.1.2交付條件：4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.2.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式：4.3過(guò)戶時(shí)間及流程4.3.1過(guò)戶時(shí)間：4.3.2過(guò)戶流程：第五條：權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.1.3甲方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。5.2買受人義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3雙方的其他權(quán)利義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.3.2雙方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)協(xié)商解決。5.3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件：6.1.2合同變更的程序：6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件：6.2.2合同解除的程序：第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.1.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件：9.3合同解除條件合同解除的條件：第十條：附加條款10.1房屋已知瑕疵房屋已知瑕疵如下：10.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)：第十一條：合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件11.4其他重要文件第十二條：簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：簽署地點(diǎn)：第十三條：合同正本及副本13.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份13.2合同副本（如有）：第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改如下：14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：1.須為原件的復(fù)印件，復(fù)印件須清晰可見。2.須有房產(chǎn)管理部門的印章和出具日期。3.須有權(quán)利人的簽名或蓋章。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：1.須為原件的復(fù)印件，復(fù)印件須清晰可見。2.須有土地管理部門的印章和出具日期。3.須有權(quán)利人的簽名或蓋章。附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：1.須為原件的復(fù)印件，復(fù)印件須清晰可見。2.須有公安機(jī)關(guān)的印章和出具日期。3.須有權(quán)利人的簽名或蓋章。附件四：其他重要文件附件要求：1.包括但不限于房屋買賣合同、房屋評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。2.須為原件的復(fù)印件，復(fù)印件須清晰可見。3.須有相關(guān)部門的印章和出具日期。4.須有權(quán)利人的簽名或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋。2.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式完成過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的1%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的1%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付房屋而給乙方造成的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)交易過(guò)一次的存量房，即已有人居住的房屋。2.權(quán)屬更名