2024年標準房地產評估服務合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準房地產評估服務合同范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務范圍與內容2.1服務范圍2.2服務內容第三條合同期限3.1期限3.2延長與終止第四條評估費用與支付方式4.1評估費用4.2支付方式第五條評估流程與時間安排5.1評估流程5.2時間安排第六條評估報告6.1報告格式6.2報告提交第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議方式9.2解決途徑第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條雙方的權利與義務12.1權利12.2義務第十三條通知與聯(lián)系方式13.1通知方式13.2聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）甲方：指需要乙方提供房地產評估服務的自然人、法人和其他組織。（3）乙方：指具備相關資質，同意為甲方提供房地產評估服務的評估機構。（4）房地產：指甲方擁有的，需要進行評估的建筑物及其附屬設施和土地。（5）評估服務：指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方的房地產進行評估，并向甲方提供評估報告的服務。1.2解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同的附件、補充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條服務范圍與內容2.1服務范圍乙方提供的房地產評估服務范圍包括但不限于：土地評估、建筑物評估、附屬設施評估、市場價值評估、投資價值評估等。2.2服務內容第三條合同期限3.1期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2延長與終止（1）本合同有效期屆滿，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（2）甲乙雙方在任何一方未履行本合同義務的情況下，均有權提前終止本合同，但應提前____天通知對方。第四條評估費用與支付方式4.1評估費用（1）本合同評估費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2支付方式（1）甲方應在本合同簽訂后____天內，向乙方支付評估費用。（2）乙方收取評估費用后，向甲方提供正式發(fā)票。第五條評估流程與時間安排5.1評估流程5.2時間安排（1）乙方應在收到評估費用后的____天內，完成房地產評估報告。（2）如遇特殊情況，導致乙方無法在約定時間內完成評估報告，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延長合同期限。第六條評估報告6.1報告格式乙方提供的評估報告應采用官方認可的格式，并包含但不限于：封面、目錄、、附件等。6.2報告提交（1）乙方應在完成評估報告后的____天內，將報告提交給甲方。（2）甲方收到評估報告后，應對報告內容進行核實，如有異議，應在收到報告后的____天內，向乙方提出書面異議。第七條保密條款7.1保密內容（1）本合同簽訂過程中，雙方之間的洽談內容、資料信息等。（2）本合同有效期內，乙方對甲方提供的房地產及相關信息的保密。7.2保密期限本合同保密內容自合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付評估費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為評估費用的____%。（2）乙方未按約定時間完成評估報告的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為評估費用的____%。（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任（1）甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付評估費用、遲延履行違約金及乙方因此產生的其他損失。（2）乙方未按約定時間完成評估報告，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付評估費用、遲延履行違約金及甲方因此產生的其他損失。（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為評估費用的____%。第九條爭議解決9.1爭議方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2解決途徑（1）雙方同意選擇____方式解決爭議：____。（2）如雙方無法達成一致，應提交____有管轄權的人民法院解決爭議。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為____有管轄權的人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3解除條件（1）雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方未履行合同義務，導致合同無法履行的，另一方有權解除本合同。第十二條雙方的權利與義務12.1權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房地產評估服務。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付評估費用。12.2義務（1）甲方應按照合同約定支付評估費用。（2）乙方應按照合同約定提供房地產評估服務。第十三條通知與聯(lián)系方式13.1通知方式雙方應通過書面形式，以電子郵件、傳真、快遞等方式進行通知。13.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：____。（2）乙方聯(lián)系方式：____。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括本合同涉及的評估對象、評估標準、評估方法等詳細信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產評估服務需求書詳細說明甲方的房地產評估需求，包括評估對象、評估目的、評估范圍等。附件二：評估費用支付證明甲方支付評估費用的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件三：評估報告格式要求詳細規(guī)定評估報告的格式，包括封面、目錄、、附件等的內容和要求。附件四：評估現(xiàn)場查勘記錄記錄乙方向甲方現(xiàn)場查勘的過程和結果，包括查勘日期、查勘人員、查勘內容等。附件五：評估資料收集清單詳細列出乙方收集的評估相關資料，包括資料名稱、資料來源、資料日期等。附件六：評估方法與計算標準詳細說明乙方進行房地產評估所采用的方法和計算標準。附件七：評估報告提交確認函乙方提交評估報告后，甲方確認收到報告的函件。附件八：異議處理流程詳細說明甲方對評估報告內容有異議時，雙方應如何處理異議的流程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付評估費用。2.乙方未按約定時間完成評估報告。3.乙方提供的評估報告不符合約定標準。4.甲方未提供真實、完整的評估資料。5.甲方未配合乙方進行現(xiàn)場查勘和資料收集。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付評估費用，應支付遲延履行違約金，違約金金額為評估費用的5%。2.乙方未按約定時間完成評估報告，應支付遲延履行違約金，違約金金額為評估費用的5%。3.乙方提供的評估報告不符合約定標準，乙方應重新提供符合標準的評估報告，并支付因此產生的額外費用。4.甲方未提供真實、完整的評估資料，導致乙方無法正常進行評估，甲方應承擔因此產生的損失。5.甲方未配合乙方進行現(xiàn)場查勘和資料收集，導致乙方無法正常進行評估，甲方應承擔因此產生的損失。示例說明：如果甲方在合同簽訂后10天內未支付評估費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付評估費用、遲延履行違約金及因此產生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有自然生命的人類，包括中國公民和外國公民。2.法人和其他組織：指依法成立，具有獨立法人資格的企業(yè)、機關、團體等。3.房地產：指建筑物及其附屬設施和土地。4.評估服務：指對房地產進行評估，并提供評估報告的服務。5.評估費用：指乙方為提供評估服務而收取的