2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1期限3.2延長與終止第四條評(píng)估費(fèi)用與支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式第五條評(píng)估流程與時(shí)間安排5.1評(píng)估流程5.2時(shí)間安排第六條評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告提交第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議方式9.2解決途徑第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)第十三條通知與聯(lián)系方式13.1通知方式13.2聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）甲方：指需要乙方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的自然人、法人和其他組織。（3）乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，同意為甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。（4）房地產(chǎn)：指甲方擁有的，需要進(jìn)行評(píng)估的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。（5）評(píng)估服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告的服務(wù)。1.2解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)范圍包括但不限于：土地評(píng)估、建筑物評(píng)估、附屬設(shè)施評(píng)估、市場價(jià)值評(píng)估、投資價(jià)值評(píng)估等。2.2服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2延長與終止（1）本合同有效期屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（2）甲乙雙方在任何一方未履行本合同義務(wù)的情況下，均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方。第四條評(píng)估費(fèi)用與支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用（1）本合同評(píng)估費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（2）乙方收取評(píng)估費(fèi)用后，向甲方提供正式發(fā)票。第五條評(píng)估流程與時(shí)間安排5.1評(píng)估流程5.2時(shí)間安排（1）乙方應(yīng)在收到評(píng)估費(fèi)用后的____天內(nèi)，完成房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）如遇特殊情況，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長合同期限。第六條評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式乙方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用官方認(rèn)可的格式，并包含但不限于：封面、目錄、、附件等。6.2報(bào)告提交（1）乙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后的____天內(nèi)，將報(bào)告提交給甲方。（2）甲方收到評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的____天內(nèi)，向乙方提出書面異議。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同簽訂過程中，雙方之間的洽談內(nèi)容、資料信息等。（2）本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)及相關(guān)信息的保密。7.2保密期限本合同保密內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的____%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的____%。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用、遲延履行違約金及乙方因此產(chǎn)生的其他損失。（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付評(píng)估費(fèi)用、遲延履行違約金及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的____%。第九條爭議解決9.1爭議方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2解決途徑（1）雙方同意選擇____方式解決爭議：____。（2）如雙方無法達(dá)成一致，應(yīng)提交____有管轄權(quán)的人民法院解決爭議。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為____有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3解除條件（1）雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。12.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。第十三條通知與聯(lián)系方式13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式，以電子郵件、傳真、快遞等方式進(jìn)行通知。13.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：____。（2）乙方聯(lián)系方式：____。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括本合同涉及的評(píng)估對(duì)象、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法等詳細(xì)信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)需求書詳細(xì)說明甲方的房地產(chǎn)評(píng)估需求，包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估范圍等。附件二：評(píng)估費(fèi)用支付證明甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件三：評(píng)估報(bào)告格式要求詳細(xì)規(guī)定評(píng)估報(bào)告的格式，包括封面、目錄、、附件等的內(nèi)容和要求。附件四：評(píng)估現(xiàn)場查勘記錄記錄乙方向甲方現(xiàn)場查勘的過程和結(jié)果，包括查勘日期、查勘人員、查勘內(nèi)容等。附件五：評(píng)估資料收集清單詳細(xì)列出乙方收集的評(píng)估相關(guān)資料，包括資料名稱、資料來源、資料日期等。附件六：評(píng)估方法與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估所采用的方法和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件七：評(píng)估報(bào)告提交確認(rèn)函乙方提交評(píng)估報(bào)告后，甲方確認(rèn)收到報(bào)告的函件。附件八：異議處理流程詳細(xì)說明甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容有異議時(shí)，雙方應(yīng)如何處理異議的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。3.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供真實(shí)、完整的評(píng)估資料。5.甲方未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場查勘和資料收集。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的5%。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的5%。3.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估報(bào)告，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方未提供真實(shí)、完整的評(píng)估資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.甲方未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場查勘和資料收集，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果甲方在合同簽訂后10天內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用、遲延履行違約金及因此產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有自然生命的人類，包括中國公民和外國公民。2.法人和其他組織：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等。3.房地產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施和土地。4.評(píng)估服務(wù)：指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告的服務(wù)。5.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為提供評(píng)估服務(wù)而收取的