建筑項目管理合同范本：2024專業(yè)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑項目管理合同范本：2024專業(yè)版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱（如有）第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預(yù)算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）第四條項目進度管理4.1項目啟動4.2項目計劃4.3項目進度報告4.4項目變更管理第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量問題處理第六條成本控制6.1成本預(yù)算6.2成本控制措施6.3成本報告6.4成本結(jié)算第七條人力資源管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核7.4人員離職管理第八條風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.4風(fēng)險信息共享第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制9.2項目會議9.3信息共享平臺9.4沖突解決第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三條合同的生效、履行與終止13.1合同生效條件13.2合同履行期限13.3合同終止條件13.4合同終止后的處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4法律適用與爭議解決14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方名稱：×××項目管理咨詢有限公司1.3丙方名稱：（如有）第二條項目概述2.1項目名稱：×××商業(yè)綜合體建設(shè)項目2.2項目地點：×××市中心區(qū)域2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項目投資預(yù)算：人民幣億元第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供項目實施所需的場地、設(shè)備、資料等資源3.1.2負(fù)責(zé)項目的投資籌措3.1.3授權(quán)乙方進行項目管理3.1.4按照合同約定支付乙方服務(wù)費用3.2乙方責(zé)任3.2.1組建項目管理團隊，負(fù)責(zé)項目日常管理工作3.2.2制定項目計劃，確保項目按照既定目標(biāo)推進3.2.3協(xié)調(diào)各方力量，確保項目順利實施3.2.4按照合同約定向甲方報告項目進展情況3.3丙方責(zé)任（如有）：（丙方如需承擔(dān)特定職責(zé)，在此明確）第四條項目進度管理4.1項目啟動4.1.1甲方、乙方、丙方（如有）共同參加項目啟動會議4.1.2明確項目目標(biāo)、范圍、進度計劃等關(guān)鍵要素4.1.3乙方負(fù)責(zé)編制項目詳細(xì)計劃，提交甲方審批4.2項目計劃4.2.1乙方根據(jù)項目需求，制定項目進度計劃、資金計劃等4.2.2甲方對乙方提交的計劃進行審批，并提出修改意見4.2.3乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整計劃，并報甲方備案4.3項目進度報告4.3.1乙方按照合同約定，定期向甲方報告項目進展情況4.3.2甲方對乙方報告的項目進展情況進行審核，并提出指導(dǎo)意見4.3.3乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整項目進度計劃，并報甲方備案4.4項目變更管理4.4.1項目實施過程中，如需對原計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請4.4.2甲方對乙方提交的變更申請進行審批，并根據(jù)實際情況作出決策4.4.3乙方根據(jù)甲方?jīng)Q策調(diào)整項目進度計劃，并報甲方備案第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方負(fù)責(zé)制定項目質(zhì)量管理計劃，并提交甲方審批5.2質(zhì)量控制5.2.1乙方按照質(zhì)量管理計劃，對項目實施過程進行質(zhì)量控制5.2.2甲方對乙方質(zhì)量控制工作進行監(jiān)督，并提出改進意見5.3質(zhì)量驗收5.3.1項目完成后，乙方組織相關(guān)單位進行質(zhì)量驗收5.3.2甲方、丙方（如有）參與驗收，并對驗收結(jié)果作出評價5.3.3乙方根據(jù)驗收評價結(jié)果，對項目進行整改，直至滿足質(zhì)量要求5.4質(zhì)量問題處理5.4.1項目實施過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告5.4.2甲方、丙方（如有）共同分析質(zhì)量問題的原因，并提出解決方案5.4.3乙方根據(jù)甲方、丙方（如有）的意見，采取措施解決質(zhì)量問題第六條成本控制6.1成本預(yù)算6.1.1乙方根據(jù)項目計劃，編制項目成本預(yù)算6.1.2甲方對乙方提交的預(yù)算進行審批，并提出修改意見6.2成本控制措施6.2.1乙方按照成本預(yù)算，實施成本控制措施6.2.2甲方對乙方成本控制情況進行監(jiān)督，并提出改進意見6.3成本報告6.3.1乙方按照合同約定，定期向甲方報告項目成本情況6.3.2甲方對乙方報告的成本情況進行審核，并提出指導(dǎo)意見6.4成本結(jié)算6.4.1項目完成后，乙方按照合同約定，向甲方提交成本結(jié)算報告6.4.2甲方對乙方提交的結(jié)算報告進行審核，并根據(jù)實際情況作出決策6.4.3乙方根據(jù)甲方?jīng)Q策，辦理項目成本結(jié)算第八條風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.1.1乙方負(fù)責(zé)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別8.1.2乙方定期向甲方報告風(fēng)險識別情況，并共同分析風(fēng)險因素8.2風(fēng)險評估8.2.1乙方對識別的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級8.2.2甲方對乙方提交的風(fēng)險評估報告進行審核，并提出改進意見8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1乙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.2甲方對乙方提交的風(fēng)險應(yīng)對措施進行審批，并提出修改意見8.4風(fēng)險信息共享8.4.1乙方及時向甲方報告項目風(fēng)險變化情況8.4.2甲方對乙方報告的風(fēng)險信息進行審核，并提出指導(dǎo)意見第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制9.1.1建立項目溝通協(xié)調(diào)機制，確保各方順暢溝通9.1.2定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題9.2項目會議9.2.1定期召開項目啟動會議、進度匯報會議等9.2.2會議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會議內(nèi)容、決策事項等，并由各方簽字確認(rèn)9.3信息共享平臺9.3.1建立項目信息共享平臺，確保各方及時獲取項目信息9.3.2信息共享平臺應(yīng)包括項目文檔、進度報告、會議記錄等9.4沖突解決9.4.1項目實施過程中如發(fā)生沖突，各方應(yīng)積極溝通，共同解決9.4.2甲方、乙方、丙方（如有）共同協(xié)商，采取有效措施，避免沖突升級第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定10.1.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定10.2.2合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致10.3合同終止條件10.3.1項目按期完成，達(dá)到合同約定的目標(biāo)10.3.2甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致終止合同10.4合同終止后的處理10.4.3乙方根據(jù)甲方意見進行改進，并辦理合同終止手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任11.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任11.2.2乙方未按合同約定完成項目目標(biāo)，應(yīng)支付違約金11.3丙方違約責(zé)任（如有）11.3.1丙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任11.3.2丙方未按合同約定完成相關(guān)任務(wù)，應(yīng)支付違約金第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方通過友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見12.1.2如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構(gòu)12.2.2雙方選定的爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)12.3爭議解決費用12.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自聘請律師、鑒定等費用12.3.2勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟或仲裁費用第十三條合同的生效、履行與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，并履行相關(guān)法定程序13.1.第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)計劃附件二：項目質(zhì)量管理計劃附件三：項目成本預(yù)算報告附件四：項目進度報告附件五：項目風(fēng)險評估報告附件六：項目溝通協(xié)調(diào)機制詳細(xì)說明附件七：信息共享平臺操作手冊附件八：會議記錄模板附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機構(gòu)名錄附件一：項目詳細(xì)計劃詳細(xì)要求：包括但不限于項目的工作分解、各階段任務(wù)、時間表、資源需求等。附件說明：項目詳細(xì)計劃是項目管理的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)項目團隊按計劃實施。附件二：項目質(zhì)量管理計劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：項目質(zhì)量管理計劃確保項目質(zhì)量滿足合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：項目成本預(yù)算報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目成本預(yù)算，包括直接成本、間接成本、利潤等。附件說明：項目成本預(yù)算報告用于監(jiān)控項目成本，控制費用支出。附件四：項目進度報告附件說明：項目進度報告有助于各方及時了解項目實施情況，協(xié)調(diào)資源。附件五：項目風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：評估項目風(fēng)險，包括風(fēng)險識別、風(fēng)險分析、風(fēng)險應(yīng)對措施等。附件說明：項目風(fēng)險評估報告幫助各方提前預(yù)見并應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題。附件六：項目溝通協(xié)調(diào)機制詳細(xì)說明詳細(xì)要求：明確項目溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率、責(zé)任人等。附件說明：項目溝通協(xié)調(diào)機制確保各方在項目實施過程中的信息流通和問題解決。附件七：信息共享平臺操作手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)介紹信息共享平臺的使用方法、操作步驟等。附件說明：信息共享平臺操作手冊幫助各方高效使用信息共享平臺，提高工作效率。附件八：會議記錄模板詳細(xì)要求：包括會議主題、參會人員、討論內(nèi)容、決策事項等。附件說明：會議記錄模板用于記錄項目會議內(nèi)容，便于跟蹤決策執(zhí)行情況。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比例等。附件說明：違約金計算公式用于確定違約行為導(dǎo)致的賠償金額。附件十：爭議解決機構(gòu)名錄詳細(xì)要求：列出可供選擇的爭議解決機構(gòu)，包括機構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等。附件說明：爭議解決機構(gòu)名錄便于各方在發(fā)生爭議時選擇合適的解決機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按合同約定完成項目目標(biāo)。3.丙方未按合同約定提供協(xié)助或服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致項目成本增加，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按合同約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按合同約定計算方法計算違約金金額。如果乙方未按合同約定完成項目目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成目標(biāo)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指建筑項目管理合同范本，由甲方、乙方、丙方（如有）簽訂，約定各方在項目實施過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.項目：指×××商業(yè)綜合體建設(shè)項目，包括土地開發(fā)、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收等