住宅租賃合同范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃合同范本（2024最新版）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3禁止使用的物品第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險的責(zé)任范圍7.2保險的支付責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2出租人的同意第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的后果第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的其他面積（如有）。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為層建筑，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間餐廳等，具體結(jié)構(gòu)以實(shí)際為準(zhǔn)。1.4租賃物的設(shè)施租賃物內(nèi)配備有基本家具、電器設(shè)備、生活用品等，具體設(shè)施以實(shí)際為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自年月日至年月日。2.3提前終止租賃的條件雙方協(xié)商一致，或因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可以提前終止租賃。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金元，作為對租賃物的損壞賠償和合同終止時返還租賃物的保證。4.2押金支付日期承租人在簽署合同的同時支付押金。4.3押金退還條件合同終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他扣除費(fèi)用后，工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3禁止使用的物品承租人不得在租賃物內(nèi)使用易燃、易爆、有毒、有害物品，不得進(jìn)行違法活動。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物的大修和設(shè)施設(shè)備的更換，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的小修和日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時通知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險7.1保險的責(zé)任范圍出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。7.2保險的支付責(zé)任保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在征得出租人同意后，可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2出租人的同意出租人應(yīng)在收到承租人轉(zhuǎn)租申請后的個工作日內(nèi)給予答復(fù)，不同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)說明理由。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件1）雙方協(xié)商一致；2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求提前終止合同；3）法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.2提前終止合同的后果提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金、押金或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議的解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變化，應(yīng)以變化后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）條款（2）條款（3）條款13.2附件本合同附件包括：（1）租賃物清單（2）雙方身份證明復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件雙方按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，本合同即告生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、電器、生活用品等。附件二：雙方身份證明復(fù)印件提供雙方的身份證明復(fù)印件，以確認(rèn)雙方的身份信息。附件三：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、寵物管理、維修責(zé)任劃分等補(bǔ)充條款。附件五：房屋保險單提供房屋保險單的復(fù)印件，確認(rèn)保險的覆蓋范圍和保險金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的。2.承租人未能按照合同約定支付租金、押金或損壞租賃物的。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物的。4.雙方未能按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計算，包括但不限于租賃物修復(fù)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用的損失等。3.提前終止合同：雙方協(xié)商確定提前終止合同的后果，包括但不限于剩余租金的處理、違約金的支付等。示例說明：1.若出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人賠償因此造成的其他損失。2.若承租人未能按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承衛(wèi)租人支付因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施和物品。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。3.押金：指承租人向出租人支付的一定金額的錢，用于保證租賃物的完好和合同的履行。4.