2024版房屋建設(shè)承包合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建設(shè)承包合同模板精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)房屋的類型2.2建設(shè)房屋的數(shù)量2.3建設(shè)房屋的規(guī)模2.4建設(shè)房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調(diào)整機制第四條建設(shè)周期及交付時間4.1建設(shè)周期4.2房屋交付時間4.3延期交付的處理第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的建設(shè)義務(wù)5.2承包方的質(zhì)量責(zé)任5.3承包方的安全責(zé)任5.4承包方的保密責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方的支付責(zé)任6.3甲方對承包方的監(jiān)督權(quán)第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1丙方的技術(shù)支持義務(wù)7.2丙方的質(zhì)量保證責(zé)任7.3丙方的售后服務(wù)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方違約的處理8.2甲方違約的處理8.3丙方違約的處理第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱及住所丙方全稱為：×××建筑設(shè)計研究院，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）丙方：指×××建筑設(shè)計研究院。（4）合同：指本房屋建設(shè)承包合同。（5）房屋：指甲方委托乙方建設(shè)的建筑物。（6）建設(shè)周期：指合同簽訂之日起至房屋交付之日止的時間。（7）交付時間：指合同約定的房屋交付日期。（8）價款調(diào)整機制：指合同履行過程中，因市場行情變化等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動的調(diào)整機制。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)房屋的類型乙方根據(jù)丙方的設(shè)計圖紙，為甲方建設(shè)包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋。2.2建設(shè)房屋的數(shù)量乙方根據(jù)丙方的設(shè)計圖紙，為建設(shè)共計××套住宅房屋。2.3建設(shè)房屋的規(guī)模乙方根據(jù)丙方的設(shè)計圖紙，建設(shè)的房屋總建筑面積為××平方米。2.4建設(shè)房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照丙方設(shè)計圖紙及國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付方式甲方支付乙方建設(shè)款項采用分期支付方式，具體支付安排見附件一。3.3支付時間甲方根據(jù)乙方實際完成的建設(shè)進度，按照附件一約定的時間節(jié)點支付建設(shè)款項。3.4價款調(diào)整機制如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆ㄔO(shè)成本發(fā)生變動，甲乙雙方可按照附件二的價款調(diào)整機制進行調(diào)整。第四條建設(shè)周期及交付時間4.1建設(shè)周期本合同約定的建設(shè)周期為自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，共計××個月。4.2房屋交付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)周期，確保房屋在××年××月××日前交付給甲方。4.3延期交付的處理如乙方因特殊情況無法按照約定時間交付房屋，應(yīng)提前××天書面通知甲方，并按照甲方要求采取措施減輕損失。延期交付的違約金計算方式見附件三。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)按照丙方的設(shè)計圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，按時完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包方的質(zhì)量責(zé)任乙方對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.3承包方的安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。5.4承包方的保密責(zé)任乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和丙方設(shè)計圖紙等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)提供建設(shè)場地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)、支付建設(shè)款項等，為乙方順利履行合同提供必要條件。6.2甲方的支付責(zé)任甲方按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付建設(shè)款項。6.3甲方對承包方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方建設(shè)過程進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)。如乙方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約的處理乙方如未能按照本合同約定的建設(shè)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等履行建設(shè)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約的處理甲方如未能按照本合同約定的支付方式、時間等支付建設(shè)款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約的處理丙方如未能按照本合同約定的設(shè)計質(zhì)量、服務(wù)要求等履行設(shè)計義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方均不同意仲裁，或者仲裁裁決后一方不服仲裁裁決，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件本合同在履行完畢、雙方解除合同或者依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情況下終止。11.2合同失效的條件本合同在違反法律法規(guī)、雙方協(xié)商一致解除合同或者依法應(yīng)當(dāng)失效的情況下失效。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件本合同在甲方、乙方、丙方之一發(fā)生繼承的情況下，合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。13.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起××年。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或失效之日起失效。14.3合同附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付方式及時間節(jié)點安排詳細(xì)說明：本附件列明甲方應(yīng)支付給乙方的建設(shè)款項的具體支付方式、時間節(jié)點及金額。附件二：價款調(diào)整機制詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了價款調(diào)整的條件、計算方式及調(diào)整后的支付辦法。附件三：延期交付違約金計算方式詳細(xì)說明：本附件列明延期交付的違約金計算方式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。附件四：房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出房屋建設(shè)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝等。附件五：安全生產(chǎn)及安全管理要求詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)及安全管理要求，包括安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：設(shè)計圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)說明：本附件包括丙方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，供乙方施工及甲方監(jiān)督之用。附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更，需雙方簽字確認(rèn)。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約示例：乙方未能按照約定時間完成房屋建設(shè)，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.甲方違約示例：甲方未能按照約定時間支付建設(shè)款項，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。3.丙方違約示例：丙方提供的設(shè)計圖紙存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方施工困難，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)重新提供設(shè)計圖紙的責(zé)任，并賠償乙方因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。2.合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。3.違約金解釋：違約金是指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。在本合同中的應(yīng)用：違