房屋租賃安全細則協(xié)議 2024 年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃安全細則協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.2租賃雙方的身份證明1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金退還方式4.房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護與管理4.3房屋變更及維修5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任及費用5.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容5.3維修保養(yǎng)的預約及執(zhí)行6.安全保障6.1房屋安全設(shè)施6.2租賃雙方的安全責任6.3緊急情況處理7.保險責任7.1租賃雙方保險責任7.2保險購買及理賠程序7.3保險費用承擔8.租賃雙方的義務(wù)與責任8.1房東的義務(wù)與責任8.2租客的義務(wù)與責任9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院11.法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)12.其他條款12.1房屋租賃合同附件12.2租賃雙方簽字蓋章頁13.房屋租賃安全細則協(xié)議的簽訂日期14.房屋租賃安全細則協(xié)議的簽訂地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋面積為_______平方米。1.2租賃雙方的身份證明1.2.1房東（甲方）身份證明：_______（身份證號碼：_______）；1.2.2租客（乙方）身份證明：_______（身份證號碼：_______）。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付周期2.2.1乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式2.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。3.押金及退還方式3.1押金金額3.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已修復后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式3.3.1甲方退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還給乙方。4.房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能及用途合理使用房屋，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。4.2房屋維護與管理4.2.1乙方應(yīng)負責房屋的日常維護與管理，保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。4.3房屋變更及維修4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造、裝修或拆除。4.3.2房屋及附屬設(shè)施因自然原因或使用年限導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修責任。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任及費用5.1.1因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。5.1.2因自然原因或其他非乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。5.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容5.2.1甲方應(yīng)每年對房屋進行一次全面保養(yǎng)，包括檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保房屋安全。5.3維修保養(yǎng)的預約及執(zhí)行5.3.1房屋維修保養(yǎng)工作由甲方負責預約及執(zhí)行，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。6.安全保障6.1房屋安全設(shè)施6.1.1甲方應(yīng)確保房屋的安全設(shè)施完好，包括但不限于消防設(shè)施、燃氣設(shè)施等。6.2租賃雙方的安全責任6.2.1乙方應(yīng)遵守房屋安全規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保自身及他人的生命財產(chǎn)安全。6.3緊急情況處理6.3.1發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。7.保險責任7.1租賃雙方保險責任7.1.1甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。7.2保險購買及理賠程序7.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)購買房屋保險，并提供保險單復印件給乙方。7.3保險費用承擔7.3.1房屋保險費用由甲方承擔。8.租賃雙方的義務(wù)與責任8.1房東的義務(wù)與責任8.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家和地方有關(guān)房屋安全的規(guī)定。8.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。8.1.3甲方應(yīng)負責辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃登記、備案等。8.2租客的義務(wù)與責任8.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金和押金。8.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維護房屋及附屬設(shè)施的清潔和整潔。8.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售房屋及附屬設(shè)施。9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。9.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同終止后的事宜9.3.1租賃合同終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。9.3.2租賃合同終止后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院10.2.1仲裁或訴訟地點為_______市_______區(qū)（縣）人民法院。11.法律適用及解釋11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.其他條款12.1房屋租賃合同附件12.1.1本合同附件包括房屋平面圖、家具家電清單、租賃雙方身份證明復印件等。12.2租賃雙方簽字蓋章頁12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.房屋租賃安全細則協(xié)議的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.房屋租賃安全細則協(xié)議的簽訂地點14.1本合同簽訂地點為_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖附件說明：詳細展示房屋的布局、面積、房間功能等信息的平面圖。附件要求：圖紙清晰，比例準確，標注房間名稱和面積。2.家具家電清單附件說明：列明房屋內(nèi)家具、家電的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件要求：清單詳細，物品編號，注明新舊程度和購買時間。3.租賃雙方身份證明復印件附件說明：甲方和乙方的有效身份證件復印件，用于確認雙方身份。附件要求：復印件清晰，信息完整，加蓋公章或騎縫章。4.房屋交付確認書附件說明：記錄房屋交付時的情況，包括房屋的狀態(tài)、附屬設(shè)施等。附件要求：有甲方和乙方簽字，注明交付日期和時間。5.房屋維修記錄附件說明：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件要求：詳細記錄每次維修的情況，包括維修項目、材料費用、工時費等。6.租金支付憑證附件說明：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：憑證真實有效，注明支付日期和金額。7.押金退還憑證附件說明：甲方退還乙方押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：憑證真實有效，注明退還日期和金額。8.保險單復印件附件說明：甲方購買的房屋保險單復印件，乙方為共同受益人。附件要求：保險單復印件清晰，信息完整，包括保險金額、保險期限等。9.房屋租賃合同補充協(xié)議附件說明：對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容明確，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為示例：甲方未能按照約定提供房屋，或未能按時交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約金，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為示例：乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約金，賠償甲方因此造成的損失。3.房屋損壞或損失示例：房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當造成損壞。責任認定：乙方應(yīng)承擔維修費用，賠償甲方因此造成的損失。4.提前終止合同示例：雙方協(xié)商一致提前終止合同。責任認定：按照合同約定辦理終止手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)退還甲方押金。5.違反安全規(guī)定示例：乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，導致房屋損壞或甲方承擔責任。責任認定：乙方應(yīng)承擔全部責任，賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用