2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合約電子版下載

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2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合約電子版本合同目錄一覽1.租房合約概述1.1合約主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房源信息1.2.1房源地址1.2.2房源面積1.2.3房源設(shè)施1.3租賃期限1.3.1起租日期1.3.2到期日期1.3.3續(xù)租條款2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式2.4.1在線支付2.4.2銀行轉(zhuǎn)賬2.4.3現(xiàn)金支付3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.2.1退還條件3.2.2退還日期3.2.3扣除費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1交付房源4.1.2維修責(zé)任4.1.3物業(yè)服務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2合理使用房源4.2.3遵守物業(yè)管理5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1寵物規(guī)定7.2訪客規(guī)定7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.合約變更8.1變更條件8.2變更程序9.合約終止9.1提前終止9.2終止后處理9.3終止后押金處理10.合約附件10.1房源照片10.2租賃合同電子版11.合約簽署日期12.合約簽署人13.合約蓋章14.合約生效日期第一部分：合同如下：1.租房合約概述1.1合約主體1.1.1出租方信息1.1.1.1名稱：_______1.1.1.2地址：_______1.1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.1.4聯(lián)系方式：_______1.1.2承租方信息1.1.2.1名稱：_______1.1.2.2地址：_______1.1.2.3聯(lián)系人：_______1.1.2.4聯(lián)系方式：_______1.2房源信息1.2.1房源地址：_______1.2.2房源面積：_______平方米1.2.3房源設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。1.3租賃期限1.3.1起租日期：_______1.3.2到期日期：_______1.3.3續(xù)租條款：承租方如需續(xù)租，應(yīng)于到期日前_______天向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租金與支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付日期：每月的_______日2.4支付方式2.4.1在線支付：通過(guò)_______（銀行//）支付2.4.2銀行轉(zhuǎn)賬：轉(zhuǎn)賬至_______銀行，賬號(hào)：_______，戶名：_______2.4.3現(xiàn)金支付：直接交付至出租方指定人員3.押金3.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元3.2押金退還3.2.1退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將房源交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方押金。3.2.2退還日期：租賃期滿或合同提前終止后_______日內(nèi)3.2.3扣除費(fèi)用：如承租方逾期未支付租金、損壞房源設(shè)施或違反本合同其他約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1交付房源：出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將符合本合同約定的房源交付給承租方。4.1.2維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房源內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施正常使用。4.1.3物業(yè)服務(wù)：出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)按本合同約定的租金金額、支付周期和日期支付租金。4.2.2合理使用房源：承租方應(yīng)合理使用房源及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2.3遵守法律法規(guī)：承租方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房源從事非法活動(dòng)。5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如出租方未按本合同約定交付房源，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金金額的_______%。5.2承租方違約5.2.1如承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金金額的_______%。5.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此所遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1寵物規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得在房源內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2訪客規(guī)定：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)tenantinsurance，以保障自身及房源內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。8.合約變更8.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更本合同的任何條款，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。9.合約終止9.1提前終止9.1.1承租方提前終止合同：承租方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為本合同剩余租金的_______%。9.1.2出租方提前終止合同：出租方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知承租方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為本合同剩余租金的_______%。9.2終止后處理：租賃終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房源交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止后押金處理：租賃終止后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給承租方。10.合約附件10.1房源照片：附件一為本合同涉及的房源照片，作為本合同的一部分。10.2租賃合同電子版：附件二為本合同的電子版，具有同等法律效力。11.合約簽署日期：_______年_______月_______日12.合約簽署人12.1出租方代表：_______（簽名）12.2承租方代表：_______（簽名）13.合約蓋章13.1出租方蓋章：_______13.2承租方蓋章：_______14.合約生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源照片詳細(xì)要求：房源照片應(yīng)包括房源的外部建筑、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等清晰、真實(shí)的照片，數(shù)量不少于____張。附件說(shuō)明：房源照片作為本合同的一部分，用于確認(rèn)房源的實(shí)際情況，承租方在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)附件一中的房源照片。附件二：租賃合同電子版詳細(xì)要求：租賃合同電子版應(yīng)與紙質(zhì)版合同具有同等法律效力，格式清晰，可正常打印。附件說(shuō)明：租賃合同電子版用于方便雙方查閱、保存和打印，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房源；未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用；未按約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未合理使用房源及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；未遵守物業(yè)管理規(guī)定，擅自留宿異性訪客；在房源內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：為本合同租金金額的_______%；損失賠償：按照實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如出租方未按約定時(shí)間交付房源，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房源并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指