2024年建筑工程分包商合作合同范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包商合作合同范例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2甲方（總承包商）的基本信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的內(nèi)容2.3分包工程的量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更款項(xiàng)3.5最終支付第四條：工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.4工期延誤及延長(zhǎng)第五條：分包商的責(zé)任及義務(wù)5.1分包商的工作要求5.2分包商的質(zhì)量責(zé)任5.3分包商的安全責(zé)任5.4分包商的材料供應(yīng)5.5分包商的協(xié)調(diào)與溝通第六條：甲方的責(zé)任及義務(wù)6.1甲方的協(xié)調(diào)與支持6.2甲方的技術(shù)交底6.3甲方的工程變更6.4甲方的工程驗(yàn)收6.5甲方的違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1分包商的違約行為及后果7.2甲方的違約行為及后果7.3違約責(zé)任的免除第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知及證明第十二條：稅收及費(fèi)用12.1稅收責(zé)任的承擔(dān)12.2分包商的其他費(fèi)用承擔(dān)12.3甲方應(yīng)支付的費(fèi)用第十三條：保險(xiǎn)責(zé)任13.1分包商保險(xiǎn)的要求13.2甲方保險(xiǎn)的要求13.3保險(xiǎn)的有效期限第十四條：一般條款14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)14.4合同的修改及補(bǔ)充14.5合同的解除14.6合同的繼承14.7合同的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商地址：市區(qū)路號(hào)。分包商法人代表：。1.2甲方（總承包商）的基本信息甲方地址：市區(qū)路號(hào)。甲方法人代表：。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目名稱：綜合體建筑工程。工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。工程規(guī)模：平方米。工程概述：本項(xiàng)目包括棟建筑物、個(gè)地下停車場(chǎng)、配套設(shè)施等。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍分包工程包括：棟建筑物的外墻裝修、個(gè)地下停車場(chǎng)的混凝土結(jié)構(gòu)施工、配套設(shè)施的安裝等。2.2分包工程的內(nèi)容分包工程內(nèi)容具體包括但不限于：（1）外墻裝修：包括墻面涂料、幕墻玻璃安裝等。（2）混凝土結(jié)構(gòu)施工：包括樁基工程、地下室混凝土澆筑、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑等。（3）配套設(shè)施安裝：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.3分包工程的量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。分包商應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式本合同支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)分包商實(shí)際完成工程量，按照合同約定的價(jià)格支付。進(jìn)度付款的具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。3.4變更款項(xiàng)如遇工程變更，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)分包商進(jìn)行相應(yīng)的款項(xiàng)補(bǔ)償。變更款項(xiàng)的計(jì)算和支付方式由雙方另行商定。3.5最終支付工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付分包商剩余工程款項(xiàng)。第四條：工期及進(jìn)度4.1工程開工日期本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求（1）年月日前完成外墻裝修工程的50%。（2）年月日前完成地下停車場(chǎng)的混凝土結(jié)構(gòu)施工。（3）年月日前完成配套設(shè)施的安裝。4.4工期延誤及延長(zhǎng)如分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條：分包商的責(zé)任及義務(wù)5.1分包商的工作要求分包商應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2分包商的質(zhì)量責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。如分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4分包商的材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照甲方要求，提供合格的施工材料。如分包商提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求分包商更換或退貨。5.5分包商的協(xié)調(diào)與溝通分包商應(yīng)主動(dòng)與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保工程順利進(jìn)行。如因分包商原因?qū)е聟f(xié)調(diào)溝通不暢，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：甲方的責(zé)任及義務(wù)6.1甲方的協(xié)調(diào)與支持6.2甲方的技術(shù)交底甲方應(yīng)在工程開工前組織技術(shù)交底會(huì)，向分包商第八條：違約責(zé)任8.1分包商的違約行為及后果（1）未按約定時(shí)間完成工程：分包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如分包商未按約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定：分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如分包商提供的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求分包商返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）違反安全規(guī)定：分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工。如分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方的違約行為及后果（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向分包商支付合同總價(jià)0.5%的違約金。（2）未提供施工條件：甲方應(yīng)提供合適的施工場(chǎng)地、證件等施工條件。如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致分包商無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約責(zé)任的免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免和可以克服的，不免除違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律雙方同意將爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁，或者按照中華人民共和國法律在市人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后X年。10.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）第三方依法要求公開的信息。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。11.3不可抗力的通知及證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在X日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。第十二條：稅收及費(fèi)用12.1稅收責(zé)任的承擔(dān)分包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅款。如分包商未按時(shí)繳納稅款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2分包商的其他費(fèi)用承擔(dān)分包商應(yīng)承擔(dān)因施工所需的包括但不限于施工設(shè)備、材料運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生的費(fèi)用。12.3甲方應(yīng)支付的費(fèi)用甲方應(yīng)支付的費(fèi)用包括但不限于工程款、變更款項(xiàng)、違約金等。第十三條：保險(xiǎn)責(zé)任13.1分包商保險(xiǎn)的要求分包商應(yīng)按照甲方要求，為施工期間的人員、設(shè)備、材料等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.2甲方保險(xiǎn)的要求甲方應(yīng)按照分包商要求，為分包商的施工期間的人員、設(shè)備、材料等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間。第十四條：一般條款14.1合同的解釋本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的詞義、性質(zhì)、宗旨以及誠實(shí)信用原則。14.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：施工組織設(shè)計(jì)附件4：分包工程量清單附件5：材料供應(yīng)清單附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：安全生產(chǎn)措施附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：稅務(wù)登記證附件10：法人營業(yè)執(zhí)照附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程的具體尺寸、材料要求等。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、材料要求等。附件3：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件4：分包工程量清單詳細(xì)要求：明確分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)等。附件5：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：明確分包商應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確分包商應(yīng)按照的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件7：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：明確施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：分包商應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件9：稅務(wù)登記證詳細(xì)要求：分包商的稅務(wù)登記證復(fù)印件，以證明分包商的稅務(wù)合法性。附件10：法人營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：分包商的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明分包商的法律地位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間完成工程：分包商未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例說明：若分包商原定于年月日完成某工程，但實(shí)際完成時(shí)間為年月日，則分包商應(yīng)向甲方支付違約金萬元。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包商提供的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求分包商返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若分包商施工的某工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求分包商返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.違反安全規(guī)定：分包商違反國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若分包商在施工過程中未按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行操作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.保險(xiǎn)：為施工期間的人員、設(shè)備、材料等購買的保險(xiǎn)，以保障施工過程中的安全及風(fēng)險(xiǎn)。5.不可預(yù)見：在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的情況，包括但不限于政