2024版房屋建筑工程施工合同條款詳例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房屋建筑工程施工合同條款詳例本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4建筑工程1.5施工場(chǎng)地2.合同條款2.1合同簽訂2.2合同履行2.3合同變更2.4合同解除2.5合同爭(zhēng)議解決3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工工藝4.施工進(jìn)度及工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤4.4工期提前5.質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收結(jié)果處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保措施7.合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5質(zhì)量保證金8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)范圍8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備交付及驗(yàn)收8.4材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3工程師違約10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修訂14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指與承包人簽訂本合同，并按照本合同約定支付合同價(jià)款的一方。1.2承包人承包人是指與發(fā)包人簽訂本合同，并按照本合同約定完成施工的一方。1.3工程師工程師是指發(fā)包人指派的，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。1.4建筑工程建筑工程是指合同雙方約定的施工對(duì)象，包括建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.5施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指承包人進(jìn)行建筑工程施工的地點(diǎn)。第二條合同條款2.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同履行承包人應(yīng)按照本合同約定的施工范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工藝等進(jìn)行施工。2.3合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.4合同解除合同解除的條件和程序按照本合同約定和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.5合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決的途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍施工范圍包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。3.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。3.4施工工藝承包人應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2工期要求工期要求按照本合同約定的期限完成。4.3工期延誤因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4工期提前未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得提前完成工期。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)量控制措施承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收程序按照本合同約定執(zhí)行。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。5.5驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包人應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。6.2安全防護(hù)措施承包人應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3環(huán)保要求承包人應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)和地方關(guān)于環(huán)保的法律、法規(guī)和規(guī)定。6.4環(huán)保措施承包人應(yīng)制定并落實(shí)環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)范圍發(fā)包人應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，具體范圍和清單見(jiàn)附件。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，確保質(zhì)量合格。8.3材料設(shè)備交付及驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付材料和設(shè)備，承包人負(fù)責(zé)驗(yàn)收。8.4材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間發(fā)包人應(yīng)保證材料和設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間，確保施工進(jìn)度不受影響。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人因此造成的損失。9.2承包人違約承包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。9.3工程師違約工程師未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人和承包人因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況。10.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3訴訟如選擇訴訟，雙方同意在合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。12.2合同變更程序合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照本合同約定和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3保密期限保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件本合同附件包括合同清單、技術(shù)文件、圖紙等。14.4合同修訂合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和有關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。附件二：技術(shù)文件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出發(fā)包人應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件五：質(zhì)量控制計(jì)劃承包人提交的工程質(zhì)量控制計(jì)劃，包括質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法等。附件六：安全生產(chǎn)措施承包人提交的安全生產(chǎn)措施方案，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件七：環(huán)保措施承包人提交的環(huán)保措施方案，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等。附件八：合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。附件九：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議雙方選擇的仲裁委員會(huì)出具的仲裁協(xié)議。附件十：法律法規(guī)與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.承包人未按約定時(shí)間完成施工。3.承包人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.發(fā)包人未按約定供應(yīng)材料和設(shè)備。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為造成的損失，應(yīng)由違約方賠償對(duì)方。3.違約行為導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照實(shí)際延誤時(shí)間計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致承包人無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行施工，那么發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。3.違約金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償額。4.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，雙方約定的一定金額的保證金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.環(huán)保：指在施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。1.不可抗力：在第十條中應(yīng)用，規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)