健身房租賃合同書(2024版)

健身房租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________健身房租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)健身房，開展健身相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的裝修、家具、設(shè)備采購及維護(hù)等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按期向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租賃合同書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.裝修方案及效果圖7.設(shè)備采購清單8.租金支付憑證9.物業(yè)費(fèi)用支付憑證10.合同終止或解除的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房產(chǎn)未按時(shí)提供租金發(fā)票未履行公共費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按期向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)未按約定使用租賃房產(chǎn)3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未履行公共費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，視為甲方違約。乙方未按約定支付租金或未按期向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指承租租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃房產(chǎn)的時(shí)間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未履行公共費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如甲方仍未改正，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金或未按期向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或物業(yè)費(fèi)。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約賠償。3.問題：租賃房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生損壞或損失。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明損壞或損失的原因，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃方與